Общая площадь проектируемой территории составляет 13,5 га.
Интенсивность использования территории площадью 13,36 га (территория в границах красных улиц) с учетом сохраняемой застройки и нового строительства следующая:
- общая площадь застройки всех зданий и сооружений - 41769,3 кв. м;
- общая площадь зданий и сооружений - 197098,3 кв. м;
- коэффициент застройки - 0,31;
- коэффициент плотности застройки - 1,475;
- плотность населения - 305 чел/га.