Проект межевания планируемой территории выполнен в соответствии с планировочной схемой территории с учетом сформированных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, в целях установления границ земельных участков, планируемых под застройку. Чертеж межевания выполнен с учетом красных линий, допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
Проектом межевания предлагается сохранить земельные участки, стоящие на кадастровом учете под сохраняемой существующей застройкой, выделить вновь образуемые участки под новой застройкой, обозначить участки координатами.
Согласно ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации на чертеже межевания территории отображены границы зон действия публичных сервитутов.
Установление публичных сервитутов регулируется статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для осуществления беспрепятственного доступа к территории спортивного блока МБОУ СОШ N 45, а также к территориям, занимаемым объектами инженерного обеспечения, формируется зона действия публичного сервитута по существующим проездам.
Для обеспечения интересов населения проектируемого квартала и интересов сетевых организаций настоящим проектом предлагается установить постоянные публичные сервитуты в целях прохода, проезда к объектам и в целях ремонта инженерных сетей.