(введена решением Совета депутатов г. Абакана от 25.10.2022 N 425)
1. Территориальная зона туристического обслуживания (Р-3) представляет собой земельные участки озелененных городских территорий с объектами для кратковременного активного отдыха и развлечений.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора | Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 |
1. Основные виды разрешенного использования | ||
1.1 | Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега | Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки |
1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) | Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях |
1.3 | Площадки для занятий спортом (код 5.1.3) | Площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
1.4 | Природно-познавательный туризм (код 5.2) | Базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок; тропы и дорожки; щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природно-восстановительных мероприятий |
1.5 | Туристическое обслуживание (код 5.2.1) за исключением детских лагерей и пансионатов | Гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению |
2. Вспомогательные виды использования | ||
2.1 | Бытовое обслуживание (код 3.3) за исключением похоронного бюро | Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг: мастерские мелкого ремонта; ателье; бани; парикмахерские; прачечные; химчистки |
2.2 | Общественное питание (код 4.6) | Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары |
2.3 | Развлекательные мероприятия (код 4.8.1) | Здания и сооружения, предназначенные для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровые автоматы (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровые площадки |
3. Условно разрешенные виды использования - не устанавливаются | ||
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного и вспомогательного вида разрешенного использования:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:
а) бытовое обслуживание (код 3.3) за исключением похоронного бюро, общественное питание (код 4.6), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), площадки для занятий спортом (код 5.1.3), природно-познавательный туризм (код 5.2), туристическое обслуживание (код 5.2.1) за исключением детских лагерей и пансионатов - не устанавливаются, размеры земельных участков определяются в зависимости от назначения и параметров объекта;
б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега - не устанавливается;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:
а) бытовое обслуживание (код 3.3) за исключением похоронного бюро, общественное питание (код 4.6), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), туристическое обслуживание (код 5.2.1) за исключением детских лагерей и пансионатов: от красной линии - 5 м; от границ земельного участка - 3 м;
б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, площадки для занятий спортом (код 5.1.3), природно-познавательный туризм (код 5.2) - не устанавливается;
3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:
а) бытовое обслуживание (код 3.3) за исключением похоронного бюро, общественное питание (код 4.6), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), туристическое обслуживание (код 5.2.1) за исключением детских лагерей и пансионатов - 3 этажа;
б) площадки для занятий спортом (код 5.1.3), природно-познавательный туризм (код 5.2) - не устанавливается;