Объемы ввода площади жилых домов в эксплуатацию за 2014 - 2018 годы составили 1551,5 тыс. кв. м, в том числе в 2018 году - 291,7 тыс. кв. м. По сравнению с 2017 годом отмечается уменьшение введенной в действие за один год общей площади жилых помещений. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя на конец 2018 года, составила 27,6 кв. м и увеличилась за 5 лет на 10,8%.
Длительное отсутствие средств на строительство муниципального жилья привело к тому, что в Курске зарегистрировано большое число граждан, которые остаются проживать в неудовлетворительных жилищных условиях. Наибольшую долю ветхого и аварийного фонда составляет малоэтажное жилье, жилые дома до 1917 года постройки и дома из местных материалов. В рамках муниципальной программы "Организация предоставления населению жилищно-коммунальных услуг, благоустройство и охрана окружающей среды в городе Курске на 2014 - 2018 годы" осуществлен снос 68 аварийных домов.
С 2008 года переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске осуществлялось с привлечением средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ.
За период с 2008 года по 2016 год расселены 158 многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2012, в которых из 918 жилых помещений переселены 2634 чел. На данный момент признаны аварийными после 1 января 2012 года и подлежащими сносу 45 многоквартирных домов.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" на территории города Курска реализуются федеральная, региональная и муниципальная программы по предоставлению жилья гражданам, в рамках которых очередники могут улучшить жилищные условия (молодые семьи, дети-инвалиды, ветераны войн, многодетные семьи и др.). За 2014 - 2018 год улучшены жилищные условия 941 семьи с использованием средств бюджетов всех уровней.
За 2018 год в рамках реализации федеральных и областных программ улучшены жилищные условия 105 семей. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 11375 семей. В списки граждан - участников жилищных программ включена 1491 семья граждан льготных категорий, в том числе: 1450 молодых семей; 2 вдовы участников Великой Отечественной войны; 4 вынужденных переселенца; 25 ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; 10 семей, пострадавших вследствие радиационных аварий и катастроф.
Предоставление социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации мероприятий государственных программ (муниципальных программ) остается основной формой поддержки отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Многодетные семьи в соответствии с постановлением Администрации Курской области от 21.06.2007 N 122 имеют право за счет средств областного бюджета на предоставление безвозмездных субсидий на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. За 2014 - 2018 годы предоставлены выплаты 16 многодетным семьям.
В городе действует принятый Курской областной Думой Закон Курской области "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области". За 2018 год участки предоставлены 183 многодетным семьям.
В данный момент на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит 223 семьи. Жилищные условия семей данной категории улучшаются за счет высвобождаемого жилищного фонда.
Проблема обеспечения жильем граждан города остается достаточно острой. Основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья у значительной части населения области, являются:
отсутствие у значительного числа граждан требуемых доходов для получения ипотечных кредитов и средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту;
высокая процентная ставка за пользование кредитными средствами.