ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 08.07.2020 N 243-пп, от 23.08.2021 N 284-пп, от 22.10.2021 N 424-пп, от 02.06.2022 N 212-пп, с изм., внесенными решениями суда Еврейской автономной области от 28.12.2020 N 3а-54/2020, от 21.06.2021 N 3а-31/2021, от 26.07.2021 N 3а-33/2021, апелляционным определением Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 28.10.2021 N 66а-1211/2021, решением суда Еврейской автономной области от 10.02.2022 N 3а-10/2022 (3а-20/2022))
1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), устанавливает механизм определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
(п. 1 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 02.06.2022 N 212-пп)
2. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки), определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", и устанавливается договором аренды.
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 08.07.2020 N 243-пп, от 02.06.2022 N 212-пп)
3. Если иное не установлено федеральным законодательством, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:
A = Спм x K x S, где:
A - арендная плата за земельный участок (рублей в год);
Спм - ставка арендной платы (рублей);
K - размер коэффициента, учитывающего виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент);
S - площадь земельного участка.
(п. 3 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 08.07.2020 N 243-пп)
4. Утратил силу. - Постановление правительства Еврейской автономной области от 22.10.2021 N 424-пп.
5. Ставка арендной платы и размер коэффициента за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области, наделенными в соответствии с федеральным законодательством полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.