ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2019 года N 645
О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Коми от 31.01.2024 N 44, вступающего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликовано в сетевом издании "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru - 01.02.2024).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 15 марта 2021 года)
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа, согласно приложению.
Действие настоящего Порядка распространяется на весь срок действия кредитных договоров, договоров целевого займа, заключенных в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года гражданами с кредитными организациями, организациями, которые в силу закона и учредительных документов наделены правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования (далее - организации, наделенные правом на заключение договоров целевого займа), на предоставление кредитов, целевых займов на строительство или приобретение жилья.
2. Установить, что возмещению из республиканского бюджета Республики Коми подлежат 2/3 фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование кредитами, целевыми займами на строительство или приобретение жилья, полученными в кредитных организациях, организациях, наделенных правом на заключение договоров целевого займа (далее - социальные выплаты), но не более суммы, рассчитанной исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) 5,5 процента годовых в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели.
3. Определить:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до 1 февраля 2021 г.;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с 1 февраля 2021 г.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
4. Министерству финансов Республики Коми ежегодно при формировании республиканского бюджета Республики Коми на очередной финансовый год предусматривать средства на расходы, установленные пунктом 2 настоящего постановления.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Коми -
Руководитель Администрации
Главы Республики Коми
М.ПОРЯДИН
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 30 декабря 2019 г. N 645
(приложение)
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ ИЛИ ЦЕЛЕВЫМ ЗАЙМАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, ПОЛУЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ ПО КРЕДИТНЫМ ДОГОВОРАМ ИЛИ ДОГОВОРАМ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами в кредитных организациях, организациях, которые в силу закона и учредительных документов наделены правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования (далее соответственно - социальные выплаты, организации, наделенные правом на заключение договоров целевого займа).
2. Право на получение социальных выплат имеют граждане, отвечающие одновременно следующим условиям:
1) заключившие в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, кредитный договор или договор целевого займа в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее соответственно - кредитный договор, договор целевого займа);
2) на день заключения кредитного договора, договора целевого займа состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
3) имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики) не более 50 тыс. рублей. Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, не позднее одного года со дня заключения кредитного договора или договора целевого займа обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) (далее - органы местного самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с запросом о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) кредитный договор или договор целевого займа, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
2) договор купли-продажи, либо договор участия в долевом строительстве (инвестирования), либо договор уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве (инвестирования).
В случае государственной регистрации указанных договоров в формате электронного образа и подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями сторон сделки гражданином предоставляются копии таких договоров, заверенные кредитными организациями или организациями, наделенными правом на заключение договоров целевого займа;
3) справка кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления:
документ, подтверждающий на день заключения кредитного договора, договора целевого займа нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий и постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (для граждан, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома, и граждан, заключивших договор долевого строительства (инвестирования) жилья, представление данного документа не требуется).
4. Копии с представленных гражданином документов изготавливаются органом местного самоуправления, подлинники документов возвращаются гражданину в день обращения с запросом о предоставлении социальных выплат.
Гражданин вправе отказаться от получения социальных выплат без указания причин отказа.
5. Органы местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми" в день обращения гражданина принимают, регистрируют запрос гражданина и документы на получение социальных выплат, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и вручают гражданину расписку о получении запроса с указанием перечня прилагаемых к запросу документов и даты их получения.
В случае если гражданином по собственной инициативе документы, указанные в абзацах восьмом и девятом пункта 3 настоящего Порядка, не представлены с запросом, данные документы запрашиваются органом местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В случае если документы, указанные в абзацах восьмом и девятом пункта 3 настоящего Порядка, находятся в распоряжении органа местного самоуправления, данные документы прилагаются им к принятому запросу о получении социальных выплат в течение 7 рабочих дней со дня регистрации данного запроса органом местного самоуправления.
В целях подтверждения факта нуждаемости на день заключения кредитного договора, договора целевого займа орган местного самоуправления осуществляет переучет гражданина в соответствии с законодательством.
6. Органы местного самоуправления осуществляют проверку принятых документов на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и ежемесячно, до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин обратился с запросом о предоставлении социальных выплат, направляют копии запросов и документов в государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" (далее - Учреждение) для принятия решений о предоставлении гражданам социальных выплат.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
7. Поступившие от органов местного самоуправления копии запросов и документов регистрируются Учреждением в день их поступления.
Рассмотрение представленных органами местного самоуправления копий запросов и документов граждан, претендующих на получение социальных выплат, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия).
Копии запросов и документов граждан рассматриваются Комиссией в течение 30 рабочих дней со дня поступления документов в Учреждение.
По результатам рассмотрения представленных копий запросов и документов граждан Комиссия готовит одно из следующих заключений:
1) о возможности предоставления гражданину социальных выплат;
2) о невозможности предоставления гражданину социальных выплат;
3) о необходимости уточнения сведений, содержащихся в представленных гражданином запросе и документах.
Заключение Комиссии оформляется в виде протокола заседания Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня рассмотрения копий запросов и документов.
Учреждение с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления Комиссией протокола принимает одно из следующих решений:
1) о предоставлении гражданину социальных выплат;
2) об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат;
