Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Соцгородок "Рабочий поселок" (г. Пермь, Мотовилихинский район), памятника "Мемориал заводчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны" (г. Пермь, ул. Уральская), памятника "Башня водонапорная" (г. Пермь, ул. Анри Барбюса, 54), памятника "Памятник электротехнику Н.Г.Славянову" (г. Пермь, пл. Дружбы), а также режимов использования земель, земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон (с изменениями на 2 августа 2023 года)

II. Режимы использования земель, земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Соцгородок "Рабочий поселок" (г. Пермь, Мотовилихинский район), памятника "Мемориал заводчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны" (г. Пермь, ул. Уральская), памятника "Башня водонапорная" (г. Пермь, ул. Анри Барбюса, 54), памятника "Памятник электротехнику Н.Г.Славянову" (г. Пермь, пл. Дружбы)

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 02.08.2023 N 595-п)

2.1. В границах зон охраны ОКН, указанного в пункте 1.1 настоящих границ зон охраны, устанавливаются:

2.1.1. зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, которая состоит из:

2.1.1.1. подзоны ЗРЗ-05ДМ-1, в границах территории которой устанавливаются:

2.1.1.1.1. основные, вспомогательные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон, за исключением следующих видов:

автошколы с автодромами;

авторемонтные мастерские, автомойки;

автопарки, автобазы;

2.1.1.1.2. предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) предельная высота объектов капитального строительства 22 метра - расстояние по вертикали, измеренное от средней планировочной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания (включая технический этаж), или наивысшей точки примыкания кровли к наружной стене при угле ската менее 25 градусов, или наивысшей точки конька скатной крыши здания при угле ската более 25 градусов. При измерении предельной высоты зданий, строений, сооружений не включаются верхние отметки крыши с углом ската 25 и менее градусов, лифтовых машинных помещений, инженерного оборудования: котельных, элементов систем вентиляции, дымоудаления и кондиционирования, антенн, фронтонов и парапетов;

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 29.06.2022 N 545-п)

б) отступ фасадов зданий от красных линий не допускается, значение отступа здания от красной линии следует принимать 0,0 (ноль) метра;

в) предельно допустимый размер выступа элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания за красную линию (крыльца, навесы, эркеры, балконы) - не более 1,2 м;

(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Пермского края от 29.06.2022 N 545-п)

г) предельная максимальная глубина застройки, измеряемая от красной линии, - 16 м;