4.1. Порядок определения цены Договора
Цена настоящего Договора устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления Многоквартирным и составляет ____________ рублей ____ копеек.
4.2. Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и размера платы за коммунальные услуги
4.2.1. Плата за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и коммунальные услуги включает:
плату за услуги и работы по содержанию и ремонту имущества Многоквартирного дома, указанные в приложении 2 к настоящему Договору;
плату за коммунальные услуги, указанные в приложении 3 к настоящему Договору.
Плата за работы и услуги по управлению Многоквартирным домом включена в состав платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения.
4.2.2. Плата за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения
Наниматели оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту имущества Многоквартирного дома, перечень которых с указанием периодичности выполнения и стоимости установлен в приложении 2 к настоящему Договору.
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту имущества Многоквартирного дома Управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4.2.3. Плата за коммунальные услуги
Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии общедомовых и индивидуальных (поквартирных) приборов учета определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.
Размер платы за коммунальные услуги, указанные в приложении 3 к настоящему Договору, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Вологодской области.
Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае оказания их ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.