6. Территория в границах улиц Береговая, Щербакова, Заозерная, Красноармейская.
Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерно-геодезических изысканий.
Проектируемая территория находится в границах территорий единой зоны охраны О2, территорий единых зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1, Р2, Р3, установленных распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 06.11.2018 N 43/18-р (далее - Распоряжение), в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Проект изменений в проект планировки подготовлен с учетом режимов использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденных Распоряжением.
Проектом планировки территории планировочного района N 5 "Заречный" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны смешанного назначения (жилая застройка (коды 2.1 - 2.3, код 2.7.1 - при условии обеспечения физической сохранности объектов культурного наследия); предпринимательство (коды 4.1, 4.3 - 4.8, 4.10, код 4.9 - исключая размещение многоярусных надземных гаражей); общественное использование объектов капитального строительства (коды 3.1 - 3.10.2); обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); историко-культурная деятельность (код 9.3); религиозное использование (код 3.7), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации).
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Планируется строительство жилого комплекса сроком до 2024 года (многоквартирные жилые здания, которые состоят из многосекционных жилых объемов, и подземная одноуровневая автостоянка). |
Объекты социальной инфраструктуры | Проектные решения предусматривают следующие объекты: детский центр в стилобате второй очереди, спортивные залы, торговые помещения в жилых зданиях, музей-отель, воскресная школа, клуб-театр (вторая очередь). |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2022 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 N 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрены выполнение мероприятий по строительству канализационной насосной станции расчетной производительностью 400 м3/сут. на пересечении ул. Заозерная и ул. Щербакова (местное значение) и реконструкции РП-7 10 кВ мощностью 5 мВт (местное значение). |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |