Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности "Строительство", в январе - сентябре 2019 года составил 22875,2 млн. рублей, или 57,1 процента в сопоставимых ценах к январю - сентябрю 2018 года. Прогноз показателя на 2020 - 2024 годы произведен на основе анализа статистических данных прошлых периодов и тенденций развития экономики, а также с учетом эффекта высокой базы в начале 2018 года, вызванного переносом отчетных данных с IV квартала 2017 года на I квартал 2018 года, и ожидаемых невысоких результатов 2019 года.
В настоящее время основными проблемами в строительстве остаются сокращение денежных доходов населения, формирующего спрос на строительные услуги, высокая стоимость строительных материалов, конструкций и изделий, высокий уровень налогообложения, переход на новую нормативную базу в строительстве.
В период продолжительного спада большинство строительных организаций не обновляло собственных основных фондов и закупок строительных машин и механизмов по лизингу. В первой половине года произошла череда процедур банкротства подрядных организаций.
Высокие значения темпа роста выполненных работ по виду деятельности "Строительство" по благоприятному варианту прогноза сформированы с учетом значительного эффекта низкой базы, который возникнет в 2019 году при сочетании двух факторов: переноса части отчетных данных в предыдущие периоды и снижения инвестиций в основной капитал по виду деятельности "Строительство" в отчетные периоды. С другой стороны, необходимо учитывать положительный эффект, который окажет достижение высоких плановых значений по жилищному строительству на деятельность организаций-подрядчиков.
По итогам 2018 года на территории Ярославской области введено в эксплуатацию 767,5 тыс. квадратных метров жилья, в том числе:
- ввод индивидуальных жилых домов составил 401,8 тыс. квадратных метров;
- ввод многоквартирных жилых домов составил 365,7 тыс. квадратных метров.
Плановый показатель ввода жилья в 2018 году, установленный для Ярославской области, выполнен на 111 процентов. По отношению к уровню 2017 года рост объемов построенного жилья составил около 102 процентов.
Удельный вес жилых домов, построенных населением, в общем количестве введенного в эксплуатацию жилья в 2018 году составил 52 процента, многоквартирных жилых домов - 48 процентов.
Ввод жилой площади на одного жителя в среднем по области в 2018 году составил 0,608 квадратного метра.
Стратегическими направлениями в жилищном строительстве на ближайшие годы являются в том числе:
- развитие системы ипотечного жилищного кредитования;
- увеличение ввода стандартного жилья и малоэтажного жилья;
- градостроительное регулирование развития территорий.