3. В границах охранной зоны разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
2) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
3) сохранение градостроительных (планировочных) характеристик историко-градостроительной среды:
сохранение красных линий и исторических линий застройки по улицам Карла Маркса и Первомайской;
благоустройство с учетом сложившейся планировочной структуры территории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия;
4) сохранение исторически ценного градоформирующего объекта - жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Карла Маркса, д. 51, с учетом следующих требований:
капитальный ремонт, реконструкция с сохранением существующих характеристик (высотных параметров, габаритов в плане, формы крыши, архитектурного решения и декоративной отделки фасадов, их цветового решения);
функциональное назначение объекта капитального строительства и использование земельного участка с учетом видов разрешенного использования, определенных для данной территориальной зоны;
5) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий (вибрация от транспортных сооружений и магистралей), предусматривающая прогноз ожидаемых и существующих воздействий с комплексом мероприятий по защите объекта культурного наследия от негативного влияния динамических воздействий;
6) возможность пожарного проезда до объекта культурного наследия;
7) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, с учетом следующих требований:
разработка специальных проектов, предусматривающих использование мощения, размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн и др.), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;