Увеличение темпов жилищного строительства, улучшение жилищных условий населения являются одними из основных задач социально-экономического развития Магаданской области, и выполнение этих задач может быть достигнуто постоянным наращиванием объемов строительства жилья. Государственной программой Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области", утвержденной постановлением администрации Магаданской области от 5 декабря 2013 г. N 1213-па, предусмотрен ввод более 100 000,0 кв. метров жилья на территории области. Основные направления в жилищном строительстве в Магаданской области - это строительство жилья на участках комплексной малоэтажной застройки, точечная застройка, а также реконструкция и достройка объектов незавершенного строительства.
В 2014 году планируется стабильно высокая в общем объеме строительства жилья доля зданий из крупных бетонных блоков. Это не новое строительство, а дострой "незавершенки", так как таких объектов еще достаточно много на территории региона и после предварительного обследования они постепенно подлежат достройке. В период с 2016 по 2021 годы доля крупноблочного строительства будет снижаться и в основном это будет уже реконструкция существующего жилья. Аналогичная ситуация и в крупнопанельном домостроении.
Основная доля в планируемом вводе жилья отводится объектам каркасно-монолитного и каркасно-деревянного домостроения. Данные технологии строительства жилья освоены на территории, и дома, построенные по ним, неплохо показывают себя в эксплуатации, поэтому при условии повышения качества строительства данные технологии рассматриваются как основные при формировании планов строительства жилья.
Малоэтажное строительство представлено в основном многоквартирными домами, построенными по технологии каркасно-деревянного домостроения и объектами индивидуального жилищного строительства. Планируется, что доля малоэтажного жилья в общем вводе жилья будет постепенно расти и к 2016 году достигнет 43%. В значительной степени строительство малоэтажного жилья будет осуществляться в рамках подпрограммы "Стимулирование и развитие жилищного строительства" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области". Планируется достичь показателя 15% в части объектов индивидуального жилищного строительства в общем вводе жилья к 2016 году.