В результате катастрофического землетрясения магнитудой 7,6 по шкале Рихтера, произошедшего ночью в воскресенье 28 мая 1995 года на острове Сахалин, был полностью разрушен поселок Нефтегорск. Это была вторая крупная природная катастрофа на территории Сахалинской области после обрушившегося на Северо-Курильск цунами в 1952 году.
Также в ту ночь сильным толчкам подверглись города и поселки севера Сахалина. Так, в городе Охе - центре Охинского района Сахалинской области с населением более 30 тыс. человек толчки достигали не менее 6 баллов и повлекли за собой значительные повреждения жилых домов, а именно:
- повреждение блоков и панелей наружных и внутренних стен до 60% с образованием сколов в опорных частях и косых трещин в перемычных блоках;
- смещение плит перекрытия до 40 мм;
- трещины в несущих стенах;
- деформация каркасов зданий;
- повреждение лестничных клеток с образованием косых трещин в опорных частях и смещение лестничных маршей до 15 мм и т.д.
В настоящее время ликвидация жилого фонда, поврежденного в результате землетрясения, произошедшего в г. Нефтегорске Охинского района в 1995 году, является одной из важнейших социальных задач, поскольку ухудшение эксплуатационных характеристик указанного жилого фонда не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик Охинского района, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территории.
Государство в настоящее время гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, право на получение в пользование жилого помещения. Во исполнение данного обязательства необходимо обеспечить гражданам предоставление жилых помещений, размеры и качество которых определяются исходя из законодательно установленных гарантий государства перед гражданами, проживающими в жилом фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.
Объем средств, необходимых для расселения жилого фонда площадью 161,8 тыс. квадратных метров, поврежденного в результате землетрясения, произошедшего в г. Нефтегорске Охинского района в 1995 году, включенного в Акт дополнительного обследования технического состояния жилых домов г. Охи и населенных пунктов Охинского района, пострадавших от землетрясения 28 мая 1995 года, 8 января 1996 года и последующих афтершоков, от 24.09.1996 N 9, составляет 15,6 млрд. рублей.