ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2019 года N 873-п
Об утверждении Методики расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Пермском крае
(с изменениями на 26 мая 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п, от 10.03.2021 N 141-п, от 25.08.2021 N 619-п, от 09.02.2022 N 100-п, от 26.05.2023 N 386-п)
В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Законом Пермского края от 7 мая 2007 г. N 34-ПК "О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг при предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", в целях предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Правительство Пермского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Пермском крае.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 10.03.2021 N 141-п, от 09.02.2022 N 100-п)
Губернатор Пермского края
М.Г.РЕШЕТНИКОВ
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 28.11.2019 N 873-п
МЕТОДИКА РАСЧЕТА РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ПЕРМСКОМ КРАЕ
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п, от 25.08.2021 N 619-п, от 26.05.2023 N 386-п)
I. Общие положения
1.1. Настоящая Методика разработана в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Законом Пермского края от 7 мая 2007 г. N 34-ПК "О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг при предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (далее - Закон N 34-ПК) в целях предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
1.2. Уполномоченным органом по расчету региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее - региональные стандарты) в Пермском крае является Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края (далее - Министерство по тарифам).
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п)
1.3. Региональные стандарты рассчитываются на одного члена семьи для семей разной численности и одиноко проживающего гражданина в соответствии с требованиями части 6 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, установленных статьей 4 Закона N 34-ПК.
1.4. Министерство по тарифам для расчета региональных стандартов запрашивает информацию у органов местного самоуправления муниципальных образований Пермского края по форме согласно приложению 1 к настоящей Методике:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п)
1.4.1. при изменении цен и тарифов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, при изменении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также при изменении уровня благоустройства домов, соответствующих средним условиям проживания в муниципальном образовании Пермского края (с предоставлением нормативных правовых актов, подтверждающих изменения), - один раз в год;
1.4.2. при изменении (расширении) перечня жилищно-коммунальных услуг, а также при изменении нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, - при приведении региональных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством.
1.5. Региональные стандарты рассчитываются дифференцированно по каждому муниципальному образованию Пермского края в разрезе городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений в составе муниципальных районов в зависимости от:
1.5.1. стоимости коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды, определяемой в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае, если Министерством по тарифам не принято решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п)
1.5.2. совокупной платы граждан за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами (при их наличии), определяемой исходя из установленных тарифов и нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг;
1.5.3. минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
1.6. При расчете региональных стандартов используются цены, тарифы на коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), утвержденные нормативными правовыми актами уполномоченных органов Пермского края.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 26.05.2023 N 386-п)
1.7. Региональные стандарты рассчитываются для следующих групп получателей субсидий:
1.7.1. собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые обязаны вносить взносы на капитальный ремонт;
1.7.2. собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт;
1.7.3. пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, члены жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, проживающие в многоквартирных домах;
1.7.4. собственники жилых домов;
1.7.5. наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
1.8. Региональные стандарты устанавливаются на один год.
1.9. Региональные стандарты утверждаются по форме согласно приложению 2 к настоящей Методике.
II. Определение типовых домов, соответствующих средним условиям в муниципальном образовании Пермского края
2.1. Органам местного самоуправления муниципальных образований Пермского края рекомендуется:
2.1.1. в целях расчета региональных стандартов не чаще одного раза в пять лет утверждать нормативным правовым актом многоквартирный дом и (или) жилой дом, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании Пермского края, с указанием характеристик согласно приложению 3 к настоящей Методике (далее - типовой дом);
2.1.2. копию нормативного правового акта в течение 15 рабочих дней со дня его принятия направлять в Министерство по тарифам.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 25.11.2020 N 899-п)
2.2. В случае если более 70% населения муниципального образования Пермского края проживают в многоквартирных домах или жилых домах, то рекомендуется установить один стандарт - по типовому многоквартирному дому или по типовому жилому дому соответственно, в иных случаях устанавливаются оба стандарта.
2.3. При определении типового дома рекомендуется учитывать:
2.3.1. степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома (качественную характеристику типового многоквартирного дома или типового жилого дома, определяемую наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем);
2.3.2. конструктивные и технические параметры дома (степень износа, этажность, материал стен и кровли, оборудование лифтом и мусоропроводом, а также иные параметры);
2.3.3. единый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, входящих в группу домов, соответствующих средним условиям.
III. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг
3.1. Расчет регионального стандарта для пользователей жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, членов жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, проживающих в многоквартирных домах (РССЖКУ1), производится по формуле:
РССЖКУ1 = (Рсж + Рпн + Ро + Роднхвс + Роднгвс + Роднсв +
+ Роднээ) x Si + Рхвс + Ргвс + Рво + Рг + Рээ+ Ртко,
где:
Рсж - тариф на содержание жилья и текущий ремонт жилого помещения (руб./кв. м) (при наличии);
Рпн - размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (руб./кв. м) (при наличии);
Ро - размер платы за отопление, определяемый по формуле (руб./кв. м):
Ро = Но x То,
где:
Но - норматив потребления тепловой энергии (Гкал/кв. м в месяц), электрической энергии (кВт x ч в месяц на кв. м), природного газа (куб. м/кв. м в месяц) на отопление;
