Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 25 октября 2019

Действующий

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 октября 2019 года N 300-п

Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области

(с изменениями на 30 сентября 2024 года)

(в ред. Постановлений Главархитектуры Рязанской области от 20.09.2022 N 522-п, от 30.09.2024 N 513-п)

1. Утвердить Генеральный план муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области (далее - Генеральный план) согласно приложениям на электронном носителе (CD-диск) к настоящему постановлению:

1) Приложение N 1 "Положение о территориальном планировании";

2) Приложение N 2 "Карта планируемого размещения объектов местного значения";

3) Приложение N 3 "Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения";

4) Приложение N 4 "Карта функциональных зон поселения";

5) Приложение N 5 "Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Отделу градостроительного регулирования в течение семи дней со дня издания настоящего постановления уведомить главу муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, главу муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об утверждении Генерального плана.

4. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности обеспечить опубликование настоящего постановления в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) и на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

5. Признать не подлежащим применению решение Совета депутатов муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 29.01.2014 N 18 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области О.Д.Муравьева.

И.о. начальника
Д.В.ВАСИЛЬЧЕНКО

Приложение N 1
к Постановлению
главного управления архитектуры
и градостроительства Рязанской области
от 25 октября 2019 г. N 300-п

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

(в ред. Постановления Главархитектуры Рязанской области от 20.09.2022 N 522-п)

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Введение

Основанием разработки проекта генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение является Постановление главы администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район N 483 от 19.07.2016 "О подготовке проекта Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области".

Территориальное планирование, к которому относится и Генеральный план муниципального образования - Искровское сельское поселение, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, направлено на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план - основной вид градостроительной документации о планировании развития территории поселения, отражающий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

Данный том включает в себя положения о территориальном планировании проекта Генерального плана, отражающие основные мероприятия по развитию территории.

Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

- I этап (первая очередь строительства) - 2028 г.

- II этап (расчетный срок Генерального плана) - 2038 г.

В Генеральном плане определены основные параметры развития сельского поселения: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры. В проекте выполнено зонирование территорий с выделением жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных зон, территорий для развития других функций всего комплекса. Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки проектной документации последующих уровней, а также программ, осуществление которых необходимо для успешного функционирования различных систем.

При разработке Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение были использованы следующие материалы:

- Схема территориального планирования Рязанской области, институт "РосНИПИУрбанистики", (Санкт-Петербург), 2006 г.;

- Схема территориального планирования Рязанского муниципального района Рязанской области, Научно-проектный институт пространственного планирования "ЭНКО" (Санкт-Петербург) 2010 г.

- Материалы генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение Рязанского муниципального образования Рязанское области.

Генеральный план, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, является основой для создания нормативного акта - "Правила землепользования и застройки".

Генеральный план муниципального образования - Искровское сельское поселение выполнен на единой концептуальной и технологической основе с применением компьютерной геоинформационной системы (ГИС) программный пакет ArcGIS, и цифровых компьютерных изображений.

Геоинформационная система "Генеральный план" имеет многоцелевое назначение, наиболее важным из которых является возможность ее использования в управлении развитием территорий, оптимизации градостроительной, земельной и инвестиционной политики, улучшении транспортного обслуживания и экологической ситуации, развитии инженерной инфраструктуры и создания информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (гл. 7 Градостроительного кодекса РФ).

Проект Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение выполнен с использованием топографических основ масштаба 1:10000.

1. Цели и задачи проекта

Цель Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания благоприятной среды для проживания.

Устойчивое развитие сельского поселения предполагает обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности поселения и смежных территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем.

Основными задачами Генерального плана муниципального образования - Искровское сельское поселение, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:

- Разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды - реконструкция и благоустройство всех видов территорий;

- Функциональное зонирование территории поселения для целей размещения жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;

- Разработка мероприятий по охране окружающей среды;

- Разработка мероприятий по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству поселения;

- Разработка мероприятий по реконструкции и развитию транспортной и инженерной инфраструктур;

- Определение границ зон, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- Определение границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию

2.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства

2.1.1. Жилищный фонд

Жилищный фонд муниципального образования - Искровское сельское поселение по состоянию на 01.01.2018 составил 76,5 тыс. м2 общей площади, это в среднем 22,5 м2 на одного жителя.

Большинство жилищного фонда поселения представлено индивидуальными жилыми домами с участками. Количество одноэтажных жилых домов - 613. Количество двухэтажных жилых домов - 5. Количество трехэтажных жилых домов - 14. Количество пятиэтажных жилых домов - 11.

Большая часть жилищного фонда поселения приходится на п. Искра.

В настоящее время вводятся новые индивидуальные жилые дома, строительство осуществляется за счет средств населения.

2.1.2. Социальная инфраструктура

1. Обеспеченность населения услугами социального и культурно-бытового обслуживания.

2. Перечень наиболее крупных существующих объектов и предприятий обслуживания представлен в таблице 2.

Таблица N 2

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ЖИЛЬЯ, ОБСЛУЖИВАНИЯ, ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ, А ТАКЖЕ ИНЫХ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

Приложение N 1к Постановлениюглавного управления архитектурыи градостроительства Рязанской областиот 25 октября 2019 г. N 300-п