Одним из направлений улучшения жилищных условий граждан является ликвидация аварийного жилищного фонда. Указанное направление осуществляется в рамках мероприятий по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г., реализуемых при содействии публично-правовой компании "Фонд развития территории".
Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан и на демографию, зачастую понижают социальный статус гражданина, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.
По состоянию на 1 января 2023 г. расселено 71,4 тыс. кв. метров из 1 173,34 тыс. кв. метров аварийного жилья, переселено 1 466 человек из 33 069 человек, проживающих в таком жилье. Из оставшихся 1 101,9 тыс. кв. метров аварийного жилья 625,8 тыс. кв. метров планируется расселить до 2030 года в рамках новой республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. по 1 января 2022 г.
Основным фактором, препятствующим устойчивому сокращению непригодного для проживания жилищного фонда, является ежегодный прирост и, соответственно, накопление жилищного фонда, который признается аварийным по итогам его обследования (около 390 тыс. кв. метров в год).
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в Республике Коми, и требует использования программно-целевого метода.
В целях реализации прав собственников жилых помещений при переселении из аварийного жилищного фонда необходимо создание постоянно действующей системы обновления жилищного фонда путем создания новой программы расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 г.