На улучшение жилищных условий оказывает влияние реализация мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В целях реализации прав собственников помещений многоквартирных домов в Республике Коми выполняется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональная программа капитального ремонта), которая содержит перечень из 6 115 многоквартирных домов, в которых необходимо отремонтировать до 2059 года более 49 тысяч конструктивных элемента (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, лифты, крыши, фасады, фундаменты и подвальные помещения).
С 2015 года в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта отремонтировано общее имущество в 1 129 многоквартирных домах, в результате чего улучшены жилищные условия более чем 120 тысяч граждан.
По состоянию на 1 января 2023 г. требовалось отремонтировать общее имущество в 2 258 многоквартирных домах.
Основной причиной медленных темпов выполнения Региональной программы капитального ремонта является недостаточность средств взносов собственников помещений в многоквартирных домах, ввиду установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах ниже экономически обоснованного, а также незначительный объем государственной поддержки из регионального бюджета, что влечет за собой невозможность включения в краткосрочные планы реализации Региональной программы капитального ремонта всех конструктивных элементов, капитальный ремонт которых предусмотрен Региональной программой в соответствующие сроки.