ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, А ТАКЖЕ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ТРЕБОВАНИЙ ЧАСТИ 3 СТАТЬИ 110 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, И СТАТЬИ 123.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) и устанавливает правила осуществления регионального государственного контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ (далее - контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива).
2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в ЖК РФ, Федеральном законе N 294-ФЗ.
3. Инспекция государственного строительного надзора Пермского края (далее - Инспекция) является органом, уполномоченным на осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива.
4. Предметом контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива является соблюдение жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 ЖК РФ (далее - обязательные требования).
5. Цель контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива - предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищно-строительным кооперативом обязательных требований.
6. Объектами контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива являются жилищно-строительные кооперативы, привлекающие средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома.
7. Сроки и последовательность административных процедур при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, а также перечень должностных лиц Инспекции, уполномоченных на осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, определяются приказом Инспекции.
8. Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива осуществляется в следующих формах:
8.1. организация и проведение плановых и внеплановых документарных и выездных проверок в соответствии с Федеральным законом N 294-ФЗ:
8.1.1. плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого и утверждаемого Инспекцией ежегодного плана проведения плановых проверок.
Основанием для проведения Инспекцией плановой проверки на территории Пермского края, на которой осуществляется строительство, является истечение одного года с даты выдачи жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого кооператива на территории Пермского края, на которой осуществляется строительство. При проведении плановой проверки должностные лица Инспекции используют проверочные листы (списки контрольных вопросов), которые прилагаются к акту проверки;
8.1.2. основаниями для проведения внеплановой проверки являются:
8.1.2.1. истечение срока исполнения жилищно-строительным кооперативом выданного Инспекцией предписания об устранении нарушения обязательных требований;
8.1.2.2. поступление в Инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также из Единой информационной системы жилищного строительства о фактах нарушений обязательных требований;