ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ С УТРАТОЙ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, ПРОИЗОШЕДШЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 16.01.2020 N 12, от 06.07.2021 N 447, от 04.10.2021 N 772, от 11.02.2022 N 146)
1. Настоящий Порядок в соответствии с Правилами предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, утвержденными постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 г. N 596, определяет порядок исполнения гражданами, жилые помещения которых утрачены (разрушены) или повреждены в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, и признаны непригодными для проживания (далее - Правила, граждане, утраченные жилые помещения), следующих обязательств:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 04.10.2021 N 772)
1) о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения (в случае если граждане являются нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма);
(пп. 1 в ред. постановления Правительства Амурской области от 04.10.2021 N 772)
2) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность (в случае если граждане являются собственниками утраченных жилых помещений);
3) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность после осуществления государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) (в случае если граждане имеют на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченное жилое помещение). При этом документы на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) представляются гражданами в орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 календарных дней со дня получения ими от государственных казенных учреждений Амурской области - управлений социальной защиты населения уведомления министерства социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство) о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с пунктом 2.14 Правил (далее - орган регистрации прав, уведомление).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 16.01.2020 N 12)
Обязательства, предусмотренные подпунктами 1 - 3 настоящего пункта, при совместном упоминании именуются обязательствами.
2. Граждане в течение 2 рабочих дней со дня получения уведомления представляют уведомление в органы местного самоуправления муниципальных образований Амурской области, на территории которых расположены жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), подлежащие передаче (отчуждению) в муниципальную собственность (далее - ОМСУ), для подписания обязательств.
При исполнении обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, граждане в день обращения в ОМСУ представляют правоустанавливающие документы на жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В случае если права собственности граждан на принадлежащие им жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены) зарегистрированы в ЕГРН, граждане вправе по собственной инициативе представить в ОМСУ документы, подтверждающие такое право (выписку из ЕГРН).
В случае если гражданами не представлены документы, предусмотренные абзацем третьим настоящего пункта, ОМСУ посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает в Управлении Росреестра по Амурской области выписку из ЕГРН в отношении отчуждаемого гражданами жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в день представления гражданами уведомления.
3. ОМСУ в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданами уведомления оформляет обязательства по формам согласно приложениям NN 1 - 3 к настоящему Порядку соответственно и обеспечивает подписание обязательств гражданами.