Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"
В статье 33 "Градостроительный регламент зоны садоводства (Ж-5)" главы 6 "Градостроительные регламенты":
1) в таблице части 2 "Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков":
- строки "Ведение огородничества", "Ведение садоводства" изложить в следующей редакции:
"
13.1 | Ведение огородничества | Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур | Не устанавливаются |
13.2 | Ведение садоводства | Садовый дом | Хозяйственные строения и сооружения, беседки и навесы для отдыха, теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей, индивидуальные бассейны, надворные уборные |
Жилой дом (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенном для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) | Хозяйственные постройки, гаражи, беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, теплицы, оранжереи, индивидуальные бассейны, бани и сауны |
";
- дополнить строкой следующего содержания:
"
13.0 | Земельные участки общего назначения (земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования) | Объекты улично-дорожной сети | Не устанавливаются |
Скверы | |||
Пожарные водоемы | |||
Магазин смешанной торговли | |||
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения | |||
Площадки для мусоросборников | |||
Плоскостные автостоянки | |||
Здания правления общества |
";
2) строки 3.1, 3.2, 4 таблицы части 5 изложить в следующей редакции:
"
3.1 | максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метров | 3.7 | Религиозное использование | не подлежит установлению |
- | прочие | 13,0 | ||
3.2 | максимальная высота зданий и сооружений, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, метров | - | все виды разрешенного использования | 4,0 |
4 | Максимальный процент застройки | 13.1 | Ведение огородничества | не подлежит установлению |
13.2 | Ведение садоводства | 40 | ||
- | прочие | не подлежит установлению |
".