ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 2019 года N 627


О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 Закона Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области", на основании протокола публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения и заключения о результатах таких публичных слушаний Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:

1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения" (в редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.12.2018 N 597) следующие изменения:

1.1. В заголовке слова "пгт Шерегеш" исключить.

1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 Закона Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области" Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:".

1.3. В пункте 1 слова "пгт Шерегеш" исключить.

1.4. Правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения, утвержденные постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области Костикова В.С.

И.о. Губернатора
Кемеровской области - Кузбасса
В.Н.ТЕЛЕГИН

Приложение
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 29 октября 2019 г. N 627

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ШЕРЕГЕШСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Порядок применения правил землепользования и застройки Шерегешского городского поселения и внесения в них изменений

1.1. Правовая основа правил землепользования и застройки Шерегешского городского поселения

1.1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области" и иными нормативными правовыми актами.

1.1.2. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления Шерегешского городского поселения (далее - органы местного самоуправления) по вопросам землепользования и застройки в городском поселении должны соответствовать настоящим Правилам. До приведения в соответствие указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

1.2. Цели правил землепользования и застройки

Требования настоящих Правил направлены на достижение следующих целей:

1) создание условий для устойчивого развития территории Шерегешского городского поселения (далее - городское поселение), сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создание условий для планировки территории городского поселения;

3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.3. Сфера регулирования правил землепользования и застройки

1.3.1. Настоящие Правила регулируют отношения, возникающие в связи:

1) с регулированием вопросов землепользования и застройки;

2) с изменением видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) с подготовкой документации по планировке территории;

4) с проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) с внесением изменений в правила землепользования и застройки;

6) с проведением градостроительного зонирования территории городского поселения и установлением градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;

7) с иными вопросами землепользования и застройки.

1.3.2. Правила землепользования и застройки действуют на территории городского поселения и обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.3.3. При осуществлении градостроительной деятельности наряду с настоящими Правилами применяются технические регламенты, градостроительные нормативы и правила.

1.4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

1.4.1. Настоящие Правила являются открытыми и доступными для всех физических и юридических лиц, федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления, общественных организаций.

1.4.2. Настоящие Правила подлежат официальному опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области", размещению на официальных сайтах главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области, администрации Шерегешского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

1.5. Действие правил землепользования и застройки во времени

1.5.1. Настоящие Правила применяются к отношениям, правам и обязанностям, возникшим после вступления в силу настоящего постановления.

1.5.2. Разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

1.5.3. Принятие решений по вопросам землепользования и застройки по заявлениям физических и юридических лиц, поступившим в главное управление архитектуры и градостроительства Кемеровской области (далее - главное управление), в органы местного самоуправления до вступления в силу настоящих Правил, осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

1.6. Органы, осуществляющие регулирование землепользования и застройки на территории городского поселения, и их полномочия

1.6.1. Органы, осуществляющие регулирование землепользования и застройки на территории городского поселения

1.6.1.1. Органами, осуществляющими регулирование землепользования и застройки в Шерегешском городском поселении, являются:

1) Правительство Кемеровской области - Кузбасса;

2) главное управление;

3) комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Шерегешского городского поселения (далее - комиссия);

4) глава Шерегешского городского поселения;

5) администрация Шерегешского городского поселения.

1.6.1.2. Полномочия органов государственной власти Кемеровской области в сфере регулирования землепользования и застройки устанавливаются Законом Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области" (далее - Закон Кемеровской области).

1.6.1.3. Полномочия органов, входящих в структуру администрации Шерегешского городского поселения, в сфере регулирования землепользования и застройки устанавливаются в положениях о соответствующих органах, утверждаемых главой Шерегешского городского поселения.

1.6.1.4. Порядок образования и деятельности комиссии утверждается постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса.

1.6.2. Полномочия Правительства Кемеровской области - Кузбасса

К полномочиям Правительства Кемеровской области - Кузбасса по вопросам землепользования и застройки относится:

1) утверждение правил землепользования и застройки, внесение в них изменений, включая принятие решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки;

2) утверждение порядка организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки и внесению в них изменений;