(введена Решением Нижнетагильской городской Думы от 26.11.2020 N 51)
1. Границы прилегающих территорий определяются в отношении территории общего пользования, которая имеет общую границу со зданием, строением, сооружением, земельным участком.
Границы прилегающей территории не определяются в отношении многоквартирного жилого дома, земельный участок под которым не образован или образован по границам такого дома.
2. Границы прилегающей территории определяются с учетом расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования, их площади, протяженности общей границы, указанной в пункте 1 настоящей статьи, максимальной и минимальной площади прилегающей территории, установленной пунктом 4 настоящей статьи.
3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих требований:
1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка устанавливаются границы только одной прилегающей территории, имеющей один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков не допускается, за исключением случая, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;
3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается, за исключением случая установления общих (смежных) границ прилегающих территорий;
4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;
5) внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границам земельных участков, образованных на территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, а также может иметь общие (смежные) границы с другими прилегающими территориями.
4. Установить минимальную и максимальную площадь прилегающей территории в соответствии с таблицей:
N п/п | Категория объектов | Минимальная площадь | Максимальная площадь прилегающей территории |
1 | Здания, сооружения, в том числе со встроенными хозяйственными объектами | 60 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован |
2 | Нестационарные торговые объекты | 10 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру отведенной территории |
3 | Торговые и торгово-развлекательные центры, рынки, летние кафе | 20 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован |
4 | Отдельно стоящие объекты рекламы | 4 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта в радиусе 5 метров |
5 | Гаражи, автостоянки, парковки | 3 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован |
6 | Автозаправочные станции, автомоечные посты, заправочные комплексы, шиномонтажные мастерские и станции технического обслуживания | 60 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован |
7 | Промышленные объекты | 400 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован |
8 | Строительные площадки | 50 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 5 метров по периметру отведенной территории |
9 | Индивидуальная жилая застройка | 10 кв. м | Устанавливается как площадь земельного участка по длине равной ширине земельного участка, а по ширине - до кромки проезжей части улицы, дороги |
5. Границы прилегающих территорий определены схемой границ прилегающих территорий, подготовленной в форме электронного документа, являющейся приложением N 4 к настоящим Правилам.
6. Лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, строений, сооружений (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, предусмотренными пунктами 7 - 8 данной статьи.