ПЕРЕЧЕНЬ обязательных требований, предъявляемых к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
Субъекты контроля | Формулировка обязательного требования | Нормативный правовой акт, устанавливающий обязательное требование |
Застройщик, технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство | Наличие разрешения на строительство | ч. 2 ст. 51 ГрК РФ; |
Представление в Службу проектной документации в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ | |
Наличие положительного заключения экспертизы проектной документации | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ | |
Представление в Службу документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ | |
Ведение, хранение, представление в Службу общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ; п. 24 Постановления Правительства РФ N 54; п. 8, п. 10 Приказа Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 | |
Представление в Службу выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к видам работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | ч. 2, 3.1 ст. 52, ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ | |
Представление в Службу договоров с лицами, привлеченными для осуществления строительства, реконструкции | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ | |
Наличие лицензии на осуществление деятельности по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в т.ч. реставрационных работ, в случае проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта | ч. 6 ст. 45 Федерального закона N 73-ФЗ | |
Представление в Службу результатов выполненных работ, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образцов (проб) применяемых строительных материалов | п. 24 Постановления Правительства РФ N 54 | |
Ведение, хранение, представление в Службу исполнительной документации | ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; п. 24 Постановления Правительства РФ N 54; п. 4, п. 5 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 | |
Направление в Службу извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства | ч. 6 ст. 52 ГрК РФ | |
Направление в Службу извещения о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства | ч. 3 ст. 53 ГрК РФ; | |
Направление в Службу извещения об изменении сроков окончания работ, подлежащих проверке, если срок окончания таких работ не совпадает со сроками, указанными в программе проведения проверок | п. 3, п. 8 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1129 | |
Направление в Службу извещения об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства | ||
Организация и координация работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, обеспечение соблюдения требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе выполнения указанных работ, ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации | ч. 3 ст. 52 ГрК РФ | |
Осуществление строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов, обеспечение безопасности работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия | ч. 6 ст. 52 ГрК РФ | |
Проведение строительного контроля | ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; ч. 2 ст. 53 ГрК РФ | |
Проведение контроля за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. Составление актов освидетельствования указанных работ | ч. 3 ст. 52 ГрК РФ | |
Проведение контроля за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность ответственных конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. Составление актов освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения | ч. 3 ст. 52 ГрК РФ | |
Проведение обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов, если это требуется при проведении строительного контроля, но не было осуществлено | п. 24 Постановления Правительства РФ N 54 | |
Лицо, осуществляющее строительство | Обеспечение доступа на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, Службы, предоставление им необходимой документации, обеспечение ведения исполнительной документации, извещение застройщика или технического заказчика, Службы о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечение устранения выявленных недостатков, соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечение контроля за качеством применяемых строительных материалов | ч. 6 ст. 52 ГрК РФ |
Осуществление контроля за соответствием применяемых строительных материалов и изделий, в том числе строительных материалов, производимых на территории, на которой осуществляется строительство, требованиям Федерального закона N 384-ФЗ, проектной документации в течение всего процесса строительства | ч. 1, ч. 3 ст. 34 Федерального закона N 384-ФЗ | |
Застройщик | Обеспечение соответствия здания, строения, сооружения требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции | ч. 7 ст. 11 Федерального закона N 261-ФЗ |
Застройщик, технический заказчик | Утверждение проектной документации | ч. 15 ст. 48 ГрК РФ |
Направление проектной документации и результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу | ч. 15 ст. 48 ГрК РФ; ч. 1 ст. 49 ГрК РФ | |
Подготовка земельного участка для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, передача лицу, осуществляющему строительство, материалов инженерных изысканий, проектной документации, разрешения на строительство | ч. 4 ст. 52 ГрК РФ | |
Обеспечение консервации объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев | ч. 4 ст. 52 ГрК РФ | |
Направление в Службу не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства извещения о начале таких работ, с приложением необходимой документации | ч. 5 ст. 52 ГрК РФ; | |
Направление в Службу извещения об окончании строительства объекта капитального строительства, устранения всех нарушений, допущенных при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, оформления исполнительной документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, а также применением строительных материалов (изделий) | ч. 5 ст. 54 ГрК РФ; п. 25 Приказа | |
Доведение до сведения лиц, осуществляющих строительство, сведений о проверках, предусмотренных программой проведения проверок | ||
Обеспечение, в том числе через лиц, осуществляющих строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, условий для выполнения должностным лицом своих полномочий, предусмотренных статьей 54 ГрК РФ, пунктом 24 Постановления Правительства РФ N 54 | ||
Обеспечение, в том числе через лиц, осуществляющих строительство, условий для проведения соответствующих экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний |