В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области (далее - региональная программа), включено 359 многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.
С учетом требований, установленных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия, проведение ремонтно-реставрационных работ на фасадах и крышах многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в несколько раз превышает предельную стоимость данных работ для иных многоквартирных домов. При этом в связи с небольшой площадью жилых помещений в таких домах возмещение понесенных затрат собственниками данных помещений за счет взносов на капитальный ремонт не представляется возможным в течение всего срока реализации региональной программы.
Так, стоимость работ по капитальному ремонту фасадов и крыш 37 многоквартирных домов - объектов культурного наследия, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы на 2019 год, с применением реставрационных расценок составляет 244 266,0 тыс. рублей при предельной стоимости данных работ для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия, - 56 095,0 тыс. рублей.
Для проведения капитального ремонта крыш и фасадов многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, с восстановлением исторического и архитектурного облика зданий необходимо софинансирование данных мероприятий за счет средств областного бюджета.