Границы территории объекта культурного наследия "Ансамбль мельницы купца Я.А. Дерюгина" в составе: мельничный корпус, 1907 г.; мельничный корпус, 1914 г.; машинный цех, 1914 г. определяет пространство в квартале исторической и современной застройки вокруг ансамбля и проходит от него на определенном, заданном экспертизой расстоянии, делясь на две территории - Т-1 и Т-2 общей площадью 2623 кв. м.