2.1. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства государственного бюджета республики, предусмотренные в рамках Программы, направляются на приобретение жилых помещений на основании государственных контрактов, заключаемых в установленном законом порядке.
2.2. Сторонами в государственных контрактах являются:
заказчик - государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) "Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)" (далее - Дирекция);
выгодоприобретатель - муниципальные образования - участники Программы;
застройщик - физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, а в случаях приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, соответствующий требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
лица, не являющиеся застройщиками.
2.3. Муниципальные образования - участники Программы представляют Дирекции для подготовки аукционной документации заявки с указанием характеристик аварийного жилищного фонда.
2.4. В рамках реализации Программы жилые помещения приобретаются:
а) у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.
2.5. Подготовка текстов государственных контрактов, договоров, формирование необходимого пакета документов, установленного действующим законодательством, подписание государственных контрактов, договоров осуществляется Дирекцией.
2.6. С победителем закупки Дирекция заключает государственные контракты (договоры) на приобретение жилых помещений у застройщика или приобретение жилых помещений у лица, не являющегося застройщиком, или приобретение жилых помещений у застройщика путем участия в долевом строительстве.
2.7. Подписанный сторонами государственный контракт, договор и необходимый пакет документов, установленный действующим законодательством, регистрируются в уполномоченном органе в соответствии с условиями заключенного государственного контракта.
2.8. Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных Программой, оформляются путем государственной регистрации права собственности на жилые помещения от застройщика (продавца) к выгодоприобретателю - муниципальному образованию в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.