ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ТРАНСПОРТА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июля 2019 года N 387
О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 2 закона Белгородской области от 21 декабря 2017 года N 223 "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Белгородской области", Положением о департаменте строительства и транспорта Белгородской области, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 20 августа 2012 года N 346-пп, на основании доверенности департамента строительства и транспорта N 8-7-82/3044 от 30 мая 2019 года, согласно обращению администрации городского округа "Город Белгород" Белгородской области, заключению отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, руководствуясь протоколом проведения публичных слушаний от 15 июля 2019 года, заключением о результатах публичных слушаний от 15 июля 2019 года:
1. Утвердить следующие изменения в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области, утвержденные распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 29 мая 2018 года N 440 (далее - Правила):
1.1. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Триумфальная, в кадастровом квартале расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Триумфальная, в кадастровом квартале 31:16:0118014, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.2. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0000000:810, 31:16:0128033:24, 31:16:0128033:25, 31:16:0128033:34, расположенных по адресу: г. Белгород, пер. 3-й Поэтический, 10, 12 - пер. 2-й Лирический, 1, 3, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.3. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0121030:68, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Дальняя Садовая, 166, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.4. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для образуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Газовиков, 24, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.5. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0112003:39, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Юбилейная, 7, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.6. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, с кадастровым номером 31:16:0127012:60, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Ворошилова, 2а, установить территориальную зону Предприятий 5 класса (ПЗ).
1.7. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0112005:25, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Юбилейная, 41, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.8. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Садовая, 82, установить территориальную зону Парков, садов, бульваров (Р1).
1.9. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для образуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Сумская, 30, установить территориальную зону Предприятий 5 класса (ПЗ).
1.10. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, с кадастровым номером 31:16:0211025:458, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Машковцева, установить территориальную зону Среднеэтажной жилой застройки (Ж2).
1.11. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для образуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Красногвардейская, 5, установить территориальную зону Инвестиционно-производственного развития (П4).
1.12. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0220001:40, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Железнодорожная, 79, установить территориальную зону Районная общественно-деловая зона (Ц2).
1.13. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0123030:1, 31:16:0123030:318, 31:16:0123030:319, расположенных по адресу: г. Белгород, ул. Щорса, 14а (ТЦ "Атлант"), установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
1.14. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, с кадастровым номером 31:16:0128036:7, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Энергомашевская, 21, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.15. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 2-й Лермонтова, 2, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.16. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0210004:47, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Студенческая, установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3).
1.17. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 1-й Заводской, 4, установить территориальную зону Среднеэтажной жилой застройки (Ж2).
1.18. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0113001:22, расположенного по адресу: г. Белгород, СНТ "Котельщик", р-н "Севки", уч-к N 723, установить территориальную зону Озеленения санитарно-защитных зон (С3).
1.19. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков, расположенных в Юго-Западном жилом районе г. Белгорода, установить территориальную зону Особо охраняемых природных территорий (Р2).
1.20. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков, расположенных по адресу: г. Белгород, в районе ул. Студенческая, установить территориальную зону Особо охраняемых природных территорий (Р2).
1.21. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0206020:755, расположенному по адресу: г. Белгород, ул. Студенческая, установить территориальную зону Особо охраняемых природных территорий (Р2).
1.22. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами 31:16:0221012:24 и 31:16:0221012:39, расположенным по адресу: г. Белгород, в районе ул. Донецкая - ул. Пушкарная, установить территориальную зону Особо охраняемых природных территорий (Р2).
1.23. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Северо-Донецкая, 16, установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
1.24. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Кн. Шереметева, в районе дома N 33, установить территориальную зону Жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4).
1.25. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, МКР "Восточный", в районе ул. Беловская, установить территориальную зону Среднеэтажной жилой застройки (Ж2).
1.26. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0127003:26, 31:16:0127003:46, 31:16:0127003:9, 31:16:0127003:8, 31:16:0127003:1, 31:16:0127003:41, 31:16:0127003:52, 31:16:0127003:53, 31:16:0127003:12, 31:16:0127003:19, расположенных по адресу: г. Белгород, ул. Советская, 131 - 149, установить территориальную зону Парков, садов, бульваров (Р1).
1.27. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0127003:54, расположенного по адресу: г. Белгород, в районе транспортной развязки ул. Губкина - ул. Магистральная, установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
1.28. На карте "Основной чертеж" отобразить границы зоны комплексного устойчивого развития территории, ограниченной четной стороной ул. Зареченская - ул. Харьковская - ул. Железнодорожная - автомобильным путепроводом города Белгорода.
1.29. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0127016:42, 31:16:0127016:43, расположенных по адресу: г. Белгород, ул. Магистральная, 18 - 22, установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
1.30. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пр. Белгородский, 12, (ПГСК "Магистральный"), установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
1.31. На картах: "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению", "Основной чертеж", "Схема границ планировочных районов и подрайонов", "Схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов", "Схема строительных ограничений", "Схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия", "Схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры" для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Калинина, 150, установить территориальную зону Автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ).
