Об утверждении административного регламента предоставления Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям государственной услуги "Подготовка по результатам рассмотрения поступивших ходатайств проектов решений Кабинета Министров Республики Адыгея о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, за исключением перевода земель населенных пунктов, а также случаев, когда такой перевод отнесен к компетенции органов государственной власти Российской Федерации или органов местного самоуправления, либо об отказе в переводе" (с изменениями на 15 ноября 2021 года)

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Адыгея для предоставления государственной услуги

1. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию прилагаются:

(в ред. Приказа Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 05.06.2020 N 147)

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;

3) заключение органа местного самоуправления о соответствии планируемого перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации;

4) материалы, обосновывающие непригодность земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли запаса;

5) в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в связи с разработкой месторождений полезных ископаемых дополнительно представляются следующие документы:

а) лицензия на право пользования недрами с приложением горноотводного акта;

б) проект разработки месторождений;

в) акт приема-передачи рекультивированных земель, заверенный органом местного самоуправления (по ранее предоставленным для нужд недропользования земельным участкам);

6) в случае перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию дополнительно представляются следующие документы:

а) при применении пунктов 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) - решение уполномоченного органа местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятое в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, с приложением схемы расположения земельного участка, подготовленной на бумажном носителе, в случае если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, либо до 01.03.2018 - решение уполномоченного органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка, принятое до 01.03.2015, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации");

б) сведения о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднему уровню кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона;

в) заключение органа местного самоуправления, подтверждающее отсутствие иных вариантов размещения соответствующих объектов в случае перевода земельного участка на основании пункта 9 части 1 статьи 7 Федерального закона, а также в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона, если кадастровая стоимость земельного участка превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (но не более чем на 30%);