28. Построенное (приобретенное) с использованием субсидии жилое помещение (жилой дом) должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - газоснабжение);
в) не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
29. Жилое помещение, построенное (приобретенное) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется в собственность в соответствии с пунктом 16 Положения, относится к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляется гражданам в возмездное пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и пунктом 17 Положения.
Существенные условия договора найма жилого помещения установлены в пункте 18 Положения.
Органы местного самоуправления определяют порядок выкупа жилого помещения (жилого дома).
(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22.09.2022 N 400)
В случае несоблюдения нанимателем жилого помещения условий, предусмотренных пунктом 18 Положения, наниматель жилого помещения лишается права приобрести жилое помещение, указанное в пункте 17 Положения, в свою собственность по выкупной цене жилья.
Министерство (орган местного самоуправления) вправе требовать, в том числе в судебном порядке, от собственника (собственников) жилого помещения возврата нанимателю жилого помещения средств, внесенных им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, в случае несоблюдения нанимателем жилого помещения условий, предусмотренных пунктом 18 Положения.