УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 17 октября 2019 года N 264


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом дворянина Кондоиди" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом дворянина Кондоиди" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом дворянина Кондоиди", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
В.И.Копылов

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 17.10.2019 N 264

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДВОРЯНИНА КОНДОИДИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 6

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом дворянина Кондоиди", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из четырех участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с севера от объекта культурного наследия, по улице Коммунальная. Включает историческую планировку города. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости;

участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) расположен западнее от объекта культурного наследия, включает территорию, расположенную между объектом культурного наследия и территорией объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1951 - 1952 гг. жил композитор, военный дирижер, автор вальса "На сопках Маньчжурии" Шатров Илий Алексеевич", по ул. Коммунальная, д. 8. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости;

участок охранной зоны N 3 (далее - ОЗ-3) расположен южнее от объекта культурного наследия, на части прилегающего к объекту культурного наследия квартала малоэтажной застройки. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

участок охранной зоны N 4 (далее - ОЗ-4) расположена восточнее от объекта культурного наследия, на части прилегающего к объекту культурного наследия квартала малоэтажной застройки. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от северо-западного угла территории объекта культурного наследия, в западном направлении, по северной линии границ территории объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1951 - 1952 гг. жил композитор, военный дирижер, автор вальса "На сопках Маньчжурии" Шатров Илий Алексеевич" (г. Тамбов, ул.  Коммунальная, д. 8), объекта культурного наследия "Гражданское здание" (г. Тамбов, ул.  Коммунальная/ул. Карла Маркса, д. 8/149); далее в северном направлении пересекая ул.  Коммунальная, до юго-западного угла границ территории объекта культурного наследия "Здание технического училища А.М.Носова" (г. Тамбов, ул.  Коммунальная, д. 9); далее в восточном направлении по южной линии границы территории объекта культурного наследия "Здание технического училища А.М.Носова" (г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 9), по плоскости главного (южного) фасада многоэтажного дома по ул. Коммунальная, д. 7; далее по границе территории объекта культурного наследия "Здание мужской гимназии" (г. Тамбов, ул. Советская, д. 116); далее в южном направлении пересекая ул. Коммунальная, до плоскости главного (северного) фасада дома по ул. Коммунальная, д. 4А; далее в западном направлении до границы территории объекта культурного наследия и исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

2.4. Границы участка ОЗ-2 проходят: от северо-западного угла территории объекта культурного наследия, в западном направлении, до северо-восточного угла границы территории объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1951 - 1952 гг. жил композитор, военный дирижер, автор вальса "На сопках Маньчжурии" Шатров Илий Алексеевич" (г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 8); далее в южном направлении по границе территории объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1951 - 1952 гг. жил композитор, военный дирижер, автор вальса "На сопках Маньчжурии" Шатров Илий Алексеевич" (г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 8), продолжая южное направление по плоскости боковых (восточных) фасадов домов по ул. Коммунальная, д. 8Б, д. 8В; далее в западном направлении, по плоскости южного фасада дома по ул. Коммунальная, д. 8В; далее продолжая южное направление до плоскости фасада дома по ул. Карла Маркса, д. 147А; далее в восточном направлении по плоскости фасада дома по ул. Карла Маркса, д. 147А до границы территории объекта культурного наследия; далее в северном направлении по западной линии границы территории объекта культурного наследия до исходной точки.

2.5. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2:

2.6. Границы участка ОЗ-3 проходят: по южной границе территории объекта культурного наследия, в западном направлении, до пересечения с плоскостью фасада дома по ул. Интернациональная, Д. 11А; далее, в южном направлении, по ломаной линии вдоль плоскости южного и восточного фасадов дома по ул. Интернациональная, д. 11А; далее в восточном направлении, по линии плоскости южного фасада дворовых пристроек; далее в северном направлении, по линии плоскости восточного фасада дворовых пристроек до пересечения с границей территории объекта культурного наследия; далее в западном направлении, по линии границы территории объекта культурного наследия до исходной точки.

2.7. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-3: