Об утверждении Административного регламента осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (с изменениями на 9 марта 2021 года)

N п/п

Наименование проверяемых вопросов

Проверкой установлено

1

Своевременность представления отчетности (дата)

     (п. 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности, утвержденного приказом Минстроя России N 656/пр от 12.10.2018 - Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода <2>, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала.

2

Комплектность представленной отчетности

Представлены:

3

Правильность оформления (подписи, печати, прошивка)

     (п. 8 Приказа Минстроя России N 656/пр - Отчетность, предоставляемая в виде бумажного документа (включая приложения к ней) должна быть прошита и пронумерована

4

Ежеквартальная бухгалтерская отчетность

     (п. 2 Приказа Минстроя России N 656/пр)

I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

5

Сведения о Застройщике

Указаны достоверные сведения

II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства. По объекту: "Многоквартирный жилой дом по ул. Первомайская в г. Нарьян-Маре".

6

Наличие разрешения на строительство

7

Государственная регистрация права собственности на землю (или аренда)

8

Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве

9

Предполагаемый срок передачи застройщиком объекта долевого строительства

10

Информация об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве

11

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта

12

Сведения о договоре страхования

13

Сведения об исполнении обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд

Наличие справок

14

справка по расторгнутым договорам (основания)

15

справка о ненадлежащем исполнении обязательств

16

справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств

III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (правильность расчета нормативов)

17

норматив обеспеченности обязательств (не менее 1)

18

норматив целевого использования средств (не более 1)

19

норматив безубыточности

IV. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам

20

Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта на 6 и более месяцев

21

Степень готовности объекта

V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства

22

Всего по состоянию на отчетную дату предыдущего отчетного периода, млн руб.

23

Всего общая стоимость с НДС, млн руб.

24

Всего оплачено работ, млн руб.

25

Всего освоен работ, млн руб.

26

Всего остаток к оплате, млн раб.

Результат проверки

27

Отчетность (принята, не принята)

Выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в части:

Выявлены нарушения требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр, в части:

Выявлены нарушения требований постановления Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683, в части: