2.1. Новый застройщик-инвестор в рамках реализации настоящего Соглашения принимает на себя следующие обязательства:
2.1.1. В течение 10 дней с даты принятия распоряжения Губернатора Самарской области о реализации Новым застройщиком-инвестором масштабного инвестиционного проекта по строительству в границах земельного участка с кадастровым номером ____________________________ по адресу __________________________ площадью _____________, отнесенного к категории земель _____________________________, с видом разрешенного использования __________________ в установленном законом порядке обратиться в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
Земельный участок, указанный в настоящем пункте, предоставляется для реализации масштабного инвестиционного проекта, направленного на удовлетворение прав требований пострадавших участников долевого строительства.
2.1.2. В пределах срока действия договора аренды земельного участка обеспечить на земельном участке строительство ____________________.
При этом новый застройщик-инвестор не вправе осуществлять застройку земельного участка до момента удовлетворения прав требований пострадавших участников долевого строительства в соответствии с настоящим Соглашением, за исключением случаев, если на таком земельном участке завершается строительство проблемного объекта.
2.1.3. Обеспечить в течение ____ дней с даты заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1.1 настоящего Соглашения, заключение с пострадавшими участниками долевого строительства договоров, обеспечивающих удовлетворение их прав требований в отношении жилых помещений, договоров долевого участия в строительстве, либо договоров купли-продажи, либо иных договоров, предусматривающих предоставление (передачу) указанным участникам долевого строительства жилого помещения, либо соглашений о выплате денежной компенсации.
При этом суммарная общая площадь жилых помещений, предоставляемых Новым застройщиком-инвестором пострадавшим участникам долевого строительства, составляет _____ кв. метров.
В течение 90 дней с даты заключения настоящего Соглашения Новый застройщик-инвестор направляет пострадавшим участникам долевого строительства письменные уведомления о возможных способах и условиях удовлетворения их прав требований на жилые помещения.
Новый застройщик-инвестор обязуется удовлетворить права требования пострадавших участников долевого строительства в срок ______.
Договоры, указанные в абзаце первом настоящего пункта, заключаются исключительно при условии обязательной передачи пострадавшим участником долевого строительства Самарской области в лице Уполномоченного органа имеющихся у пострадавшего участника долевого строительства прав требования и (или) права собственности (долей в праве собственности) в отношении всех жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного имущества, входящего в состав проблемного объекта (объектов), перечень которых утвержден Правительством Самарской области, права требования по которому удовлетворяются Новым инвестором-застройщиком, и передачи оригиналов документов, на основании которых возникли указанные права (за исключением случаев, если права пострадавшего участника долевого строительства в рамках настоящего Соглашения обеспечиваются путем передачи ему жилого помещения в проблемном объекте).
Договоры, указанные в абзаце первом настоящего пункта, не заключаются, а уведомления, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, не направляются в случае, если Новый застройщик-инвестор завершает строительство проблемного объекта и у пострадавшего участника долевого строительства договор долевого участия в строительстве зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке.
2.1.4. Представить в Уполномоченный орган не позднее 10 дней со дня окончания срока, указанного в пункте 1.11 и абзаце четвертом пункта 2.1.3 настоящего Соглашения:
заверенные Новым застройщиком-инвестором копии договоров, заключенных с пострадавшими участниками долевого строительства, включенными в Список пострадавших участников долевого строительства (приложение 1 к настоящему Соглашению);
заверенные Новым застройщиком-инвестором копии заявлений пострадавших участников долевого строительства о выборе ими способа обеспечения их прав на жилое помещение;