2.1. Для присвоения статуса частного индустриального парка действующий (создаваемый) индустриальный парк и управляющая компания индустриального парка должны соответствовать следующим требованиям:
1) территория индустриального парка:
- должна быть определена, иметь границы, которые определяются по внешним границам стоящих на кадастровом учете земельных участков, граничащих с внешней территорией;
- земельные участки, составляющие территорию индустриального парка, должны быть смежными (то есть иметь хотя бы одну общую границу с другим земельным участком, составляющим территорию индустриального парка) либо располагаться на расстоянии не более 2 километров от ближайшего к ним земельного участка, составляющего территорию индустриального парка;
- площадь территории индустриального парка должна быть не менее 8 гектаров;
- в состав территории индустриального парка должны входить земельные участки, категория и вид разрешенного использования которых допускает размещение производственных объектов;
- не менее 50 процентов полезной площади территории индустриального парка должно быть предназначено для размещения и ведения производственной деятельности резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;
2) на территории действующего (создаваемого) индустриального парка в соответствии с мастер-планом частного индустриального парка должны быть размещены и (или) запланированы к размещению:
- объекты недвижимого имущества для обеспечения движения транспортных средств резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка, а также иных лиц, обслуживающих объекты инженерной инфраструктуры индустриального парка;
- системы коммуникаций и объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, связи, обеспечивающие деятельность резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;
- иные здания, строения и сооружения, предназначенные для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;
3) инженерная инфраструктура действующего (создаваемого) индустриального парка отвечает следующим требованиям:
- наличие на территории индустриального парка точки присоединения потребителей к электрической энергии максимальной мощностью не менее 2 МВт, но не менее 0,15 МВт свободной максимальной мощности на каждый свободный гектар площади территории индустриального парка, или наличие действующих технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии, или наличие собственных объектов по производству электрической энергии, или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии;
- наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, или наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, или наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения, или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;