АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 октября 2019 года N 585


Об утверждении Положения о порядке и условиях присвоения и прекращения статуса частного индустриального парка в целях предоставления управляющим компаниям и резидентам частных индустриальных парков государственной поддержки, предусмотренной областным законом "Об индустриальных парках на территории Смоленской области"

В соответствии с пунктом 4 статьи 5 областного закона "Об индустриальных парках на территории Смоленской области" Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях присвоения и прекращения статуса частного индустриального парка в целях предоставления управляющим компаниям и резидентам частных индустриальных парков государственной поддержки, предусмотренной областным законом "Об индустриальных парках на территории Смоленской области".

Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ

Утверждено
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 03.10.2019 N 585

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИСВОЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ СТАТУСА ЧАСТНОГО ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ И РЕЗИДЕНТАМ ЧАСТНЫХ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ОБЛАСТНЫМ ЗАКОНОМ "ОБ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКАХ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия присвоения и прекращения статуса частного индустриального парка в целях предоставления управляющим компаниям и резидентам частных индустриальных парков государственной поддержки, предусмотренной областным законом "Об индустриальных парках на территории Смоленской области".

1.2. Понятия, используемые в целях настоящего Положения:

- частный индустриальный парк - комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (земельных участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для осуществления производства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, управляемый единым оператором - управляющей компанией частного индустриального парка;

- управляющая компания частного индустриального парка - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению созданием, развитием и функционированием индустриального парка, размещающее, координирующее деятельность, а также оказывающее комплекс услуг, содействующих успешному развитию резидентов индустриального парка, которому принадлежат на праве собственности или ином законном основании объекты имущественного комплекса индустриального парка и которое не имеет на территории Смоленской области за пределами территории индустриального парка обособленных подразделений, в том числе филиалов, в уставном капитале которого не участвуют Российская Федерация, субъект Российской Федерации и (или) муниципальное образование;

- действующий индустриальный парк - индустриальный парк, резиденты которого осуществляют производственную деятельность и перечисляют налоговые и (или) таможенные платежи в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

- создаваемый индустриальный парк - индустриальный парк, имеющий потенциальных резидентов, объекты имущественного комплекса которого находятся на этапе строительства, модернизации и (или) реконструкции;

- потенциальный резидент индустриального парка - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией индустриального парка предварительное соглашение, предусматривающее обязанность управляющей компании индустриального парка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок и (или) здание, строение и (или) часть здания или строения на территории индустриального парка, обеспеченные инженерной и транспортной инфраструктурой, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществить размещение и вести производственную деятельность на территории создаваемого индустриального парка после ввода в эксплуатацию объектов имущественного комплекса индустриального парка (далее - предварительное соглашение).

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных областным законом "Об индустриальных парках на территории Смоленской области".

1.3. Информация о порядке и условиях присвоения статуса частного индустриального парка размещается на официальном сайте органа исполнительной власти Смоленской области, уполномоченного в сфере создания и обеспечения деятельности индустриальных парков на территории Смоленской области (далее - уполномоченный орган), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и официальном сайте Инвестиционного портала Смоленской области.

2. Порядок представления документов

2.1. Для присвоения статуса частного индустриального парка действующий (создаваемый) индустриальный парк и управляющая компания индустриального парка должны соответствовать следующим требованиям:

1) территория индустриального парка:

- должна быть определена, иметь границы, которые определяются по внешним границам стоящих на кадастровом учете земельных участков, граничащих с внешней территорией;

- земельные участки, составляющие территорию индустриального парка, должны быть смежными (то есть иметь хотя бы одну общую границу с другим земельным участком, составляющим территорию индустриального парка) либо располагаться на расстоянии не более 2 километров от ближайшего к ним земельного участка, составляющего территорию индустриального парка;

- площадь территории индустриального парка должна быть не менее 8 гектаров;

- в состав территории индустриального парка должны входить земельные участки, категория и вид разрешенного использования которых допускает размещение производственных объектов;

- не менее 50 процентов полезной площади территории индустриального парка должно быть предназначено для размещения и ведения производственной деятельности резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;

2) на территории действующего (создаваемого) индустриального парка в соответствии с мастер-планом частного индустриального парка должны быть размещены и (или) запланированы к размещению:

- объекты недвижимого имущества для обеспечения движения транспортных средств резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка, а также иных лиц, обслуживающих объекты инженерной инфраструктуры индустриального парка;

- системы коммуникаций и объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, связи, обеспечивающие деятельность резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;

- иные здания, строения и сооружения, предназначенные для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства резидентов или потенциальных резидентов индустриального парка;

3) инженерная инфраструктура действующего (создаваемого) индустриального парка отвечает следующим требованиям:

- наличие на территории индустриального парка точки присоединения потребителей к электрической энергии максимальной мощностью не менее 2 МВт, но не менее 0,15 МВт свободной максимальной мощности на каждый свободный гектар площади территории индустриального парка, или наличие действующих технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии, или наличие собственных объектов по производству электрической энергии, или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии;

- наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, или наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, или наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения, или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;

- наличие существующего подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, или наличие технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, или наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения, или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов системы водоснабжения и водоотведения и технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения;

4) бизнес-план создания и (или) развития частного индустриального парка должен предусматривать:

- создание на его территории не менее 10 рабочих мест в расчете на 1 гектар площади земельного участка индустриального парка, используемой резидентами индустриального парка для ведения производственной деятельности;

- срок прогнозирования движения денежных средств должен составлять 10 лет с момента присвоения статуса частного индустриального парка;

- информацию об объеме капитальных вложений в основные фонды, осуществленных и (или) планируемых к осуществлению резидентами индустриального парка на территории индустриального парка по отношению к площади земельного участка индустриального парка, составляющих не менее 20000 тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар;

- информацию о предполагаемой годовой выручке резидентов индустриального парка, заключивших соглашения о размещении в индустриальном парке, при выходе на проектную мощность производства по отношению к площади земельного участка индустриального парка, составляющей не менее 15000 тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар;

5) управляющая компания индустриального парка:

- не имеет на территории Смоленской области за пределами территории индустриального парка обособленных подразделений, в том числе филиалов;

- не находится в процедуре ликвидации, реорганизации или процедуре, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве);

- не имеет недоимки по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации по месту нахождения управляющей компании индустриального парка на территории Смоленской области, за исключением случаев реструктуризации задолженности, предоставления управляющей компании индустриального парка инвестиционного налогового кредита, отсрочки или рассрочки по уплате налога;

6) управляющая компания индустриального парка должна:

- быть создана в организационно-правовой форме хозяйственного товарищества, или общества, или некоммерческого партнерства, или саморегулируемой организации;

- распоряжаться на праве собственности или на основании долгосрочной аренды (не менее десяти лет) земельными участками, составляющими территорию индустриального парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального парка, и (или) объектами инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка в целях предоставления в собственность или аренду резидентам индустриального парка объектов имущественного комплекса индустриального парка, за исключением земельных участков, зданий, строений, части зданий, строений, а также объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании резидентам индустриального парка;

7) в уставном капитале управляющей компании индустриального парка не участвуют Российская Федерация, субъект Российской Федерации и (или) муниципальное образование;

8) основным видом деятельности управляющей компании индустриального парка является экономическая деятельность, связанная с управлением созданием, развитием и эксплуатацией индустриального парка, а также предоставлением резидентам индустриального парка услуг, необходимых им для осуществления производственной деятельности, за исключением осуществления экономической деятельности, относящейся к добыче полезных ископаемых в соответствии с разделом B и к обрабатывающему производству в соответствии с разделом C Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК-029-2014, утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31.01.2014 N 14-ст (далее - ОКВЭД), кроме случаев осуществления производственной деятельности для обеспечения потребностей резидентов индустриального парка в тепло-, электро-, паро-, газоснабжении;

9) информация об индустриальном парке и управляющей компании индустриального парка должна быть размещена на официальном сайте индустриального парка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Для присвоения статуса частного индустриального парка управляющая компания индустриального парка представляет в уполномоченный орган заявку о присвоении статуса частного индустриального парка (далее также - заявка) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.3. К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, представленная налоговым органом или полученная на сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru) в форме электронного документа в формате PDF, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по состоянию не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки (представляется по собственной инициативе). В случае непредставления указанной выписки уполномоченный орган получает сведения из Единого государственного реестра юридических лиц на сервисе "Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о конкретном юридическом лице/индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа" на сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru) в форме электронного документа в формате PDF, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;