УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 1 октября 2019 года N 210


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин Толмачева" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин Толмачева" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин Толмачева", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 01.10.2019 N 210

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МАГАЗИН ТОЛМАЧЕВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 13

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин Толмачева", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с юга от объекта культурного наследия, по ул. Коммунальная, в границах бассейна видимости объекта культурного наследия;

участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) расположен с запада от объекта культурного наследия. В границах участка расположен объект историко-градостроительной среды "Торговая лавка" (ул. Коммунальная, д. 15).

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от точки 1, в восточном направлении, по южному фасаду "Торговой лавки", ул. Коммунальная, 15 (на схеме 3), через точку 2, до точки 3, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Магазин Толмачева" (на схеме 2); от точки 3, по границе территории объекта культурного наследия "Магазин Толмачева" (на схеме 2), через точку 4, до точки 5; от точки 5, в южном направлении, до точки 6, расположенной по центру ул. Коммунальной; от точки 6, в западном направлении, по центру ул. Коммунальной, до точки 7; от точки 7, в северном направлении, до исходной точки 1.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

2.4. Границы участка ОЗ-2 проходят: от точки 9, расположенной на углу административного здания (на схеме 4), в восточном направлении, до точки 10; от точки 10, в южном направлении, до точки 11, расположенной на стене "Торговой лавки" (на схеме 3); от точки 11, в восточном направлении по северной стене "Торговой лавки" (на схеме 3) до точки 12, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Магазин Толмачева" (на схеме 2); от точки 12, в южном направлении, по указанной границе, до точки 3; от точки 3, в западном направлении, по границе участка ОЗ-1, через точку 2, до точки 1; от точки 1, в северном направлении, параллельно западному фасаду "Торговой лавки" (на схеме 3), до точки 13; от точки 13, в северо-восточном направлении, до исходной точки 9.

2.5. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с севера и северо-востока от территории объекта культурного наследия, на части квартала, включает строение лит. Б-1;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен на части квартала, с севера от участка ЗРЗ-1, включает здание по адресу: ул. К.Маркса, 146а;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен с севера от участка ЗРЗ-2.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 14, расположенной на южной границе кадастрового участка 68:29:0101021:513, в восточном направлении до точки 15, расположенной в северо-западном углу кадастрового участка 68:29:0101021:13 (ГРП), далее по его северной границе до точки 16, расположенной в северо-восточном углу; от точки 16, в южном направлении, по восточной границе указанного участка, до точки 17; от точки 17, в западном направлении, через точку 18, до точки 19, расположенной в северо-восточном углу кадастрового участка 68:29:0101021:696; от точки 19, в южном направлении, по восточной границе указанного участка, до точки 20, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Магазин Толмачева" (на схеме 2); от точки 20, в общем западном направлении, по указанной границе, через точку 21 до точки 12; от точки 12, в общем западном направлении, по границе участка ОЗ-2, через точки 11, 10, до точки 9; от точки 9, в северном направлении, до исходной точки 14.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 22, расположенной на углу кадастрового участка 68:29:0101021:513, в восточном направлении, до точки 23, расположенной на северо-западном углу кадастрового участка 68:29:0101021:510, далее по его северной границе до точки 24, расположенной на северо-восточном углу; от точки 24, в южном направлении, по восточной границе указанного участка, до точки 25; от точки 25, в общем западном направлении, через точки 26, 27, 28, 30 до точки 31; от точки 31, в южном направлении, до точки 16; от точки 16, в западном направлении, по границе участка ЗРЗ-1, через точку 15, до точки 14; от точки 14, в северо-западном направлении, до исходной точки 22.