ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ
(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11.09.2024 N 141-ПП)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Кабардино-Балкарской Республики, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее перечень).
2. Перечень определяется бывшим наймодателем - органом государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Кабардино-Балкарской Республики в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда, являвшимся наймодателем в отношении многоквартирных домов, включенных в перспективные и (или) годовые планы капитального ремонта жилищного фонда, указанные в части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. В целях определения требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту бывший наймодатель:
а) устанавливает наличие многоквартирных домов, включенных до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда, принятый в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - план капитального ремонта);
б) устанавливает дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в план капитального ремонта;
в) устанавливает наличие документов (сведений), подтверждающих фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств федерального бюджета, или республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, или местных бюджетов:
на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;
после даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до даты включения данного многоквартирного дома в республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах", утвержденную постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 марта 2014 г. N 42-ПП (далее - республиканская программа);
г) выявляет виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В случае если планом капитального ремонта жилищного фонда был предусмотрен капитальный ремонт всех конструктивных элементов многоквартирного дома, но после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в республиканскую программу в нем проводился капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.
5. Перечень утверждается правовым актом бывшего наймодателя в отношении каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме, и в течение 10 рабочих дней со дня его принятия направляется в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики, орган местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, а также в Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее - региональный оператор) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, или владельцу специального счета, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11.09.2024 N 141-ПП)