ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 сентября 2019 года N 142


Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Чеченской Республики от 24 ноября 2017 года N 43-РЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов"

В соответствии со статьей 5 Закона Чеченской Республики от 24 ноября 2017 года N 43-РЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" Правительство Чеченской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Чеченской Республики от 24 ноября 2017 года N 43-РЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики Магомадова А.А.

3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель
М.М.ХУЧИЕВ

Утвержден
Постановлением Правительства
Чеченской Республики
от 9 сентября 2019 г. N 142

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 24 НОЯБРЯ 2017 ГОДА N 43-РЗ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

1. Настоящий Порядок определяет взаимодействие органов исполнительной власти Чеченской Республики при принятии решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Чеченской Республики от 24 ноября 2017 года N 43-РЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее - Критерии, Закон Чеченской Республики N 43-РЗ).

2. Юридические лица для установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов Критериям представляют в Министерство экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики (далее - Уполномоченный орган) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением: перечня документов в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку, если объект относится к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения; перечня документов в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку, если проект относится к масштабным инвестиционным проектам.

3. Заявление и приложенные к нему документы представляются в двух экземплярах в бумажном виде либо в форме электронных документов, электронных образов документов, подписанных электронной подписью заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет".

4. При поступлении заявления с прилагаемыми к нему документами Уполномоченный орган в течение 1 (одного) рабочего дня регистрирует его в установленном порядке.

5. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы на предмет полноты документов, представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, и достоверности представленных юридическим лицом сведений.

6. В случае представления юридическим лицом документов, не соответствующих перечню документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, а также в случае выявления факта представления недостоверных сведений Уполномоченный орган в срок не более 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления направляет юридическому лицу решение об отказе в рассмотрении заявления с указанием основания отказа и с приложением представленных документов.

В случае отказа юридическое лицо может обратиться с повторным заявлением после устранения нарушений, послуживших основанием для отказа.

7. В случае принятия заявления с прилагаемыми к нему документами к рассмотрению Уполномоченный орган в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия его к рассмотрению направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов:

в Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики для подготовки заключения об отсутствии (наличии) оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Чеченской Республики, в аренду без проведения торгов, указанных в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; о возможности последующего предоставления земельного участка для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта;

в орган местного самоуправления муниципального образования Чеченской Республики, уполномоченный на предоставление земельного участка, для подготовки заключения об отсутствии (наличии) оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов, указанных в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; о соответствии (несоответствии) размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования муниципального образования; о включении (невключении) объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения в муниципальную программу; о возможности последующего предоставления земельного участка с учетом документов территориального планирования муниципального образования;

в орган исполнительной власти Чеченской Республики, уполномоченный на проведение государственной политики в соответствующей объекту социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабному инвестиционному проекту сфере деятельности, и орган исполнительной власти Чеченской Республики в сфере архитектуры и градостроительства для подготовки заключения о целесообразности размещения объекта социально-культурного (коммунально-бытового) назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта.

8. Органы исполнительной власти Чеченской Республики и местного самоуправления муниципальных образований Чеченской Республики, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку и направление в Уполномоченный орган заключений по результатам их рассмотрения.

9. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заключений, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, принимает решение о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям.

Решение о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям оформляется распоряжением Уполномоченного органа.

10. Решение о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения Критериям принимается Уполномоченным органом при условии наличия положительных заключений органов исполнительной власти Чеченской Республики и органов местного самоуправления, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, а также соответствия одновременно критериям, установленным соответственно статьями 2 и 3 Закона Чеченской Республики N 43-РЗ.

11. Решение о соответствии масштабного инвестиционного проекта Критериям принимается Уполномоченным органом при условии наличия положительных заключений органов исполнительной власти Чеченской Республики и органов местного самоуправления, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, а также соответствия одновременно критериям, установленным пунктами 1 - 3 статьи 4 Закона Чеченской Республики N 43-РЗ, или соответствия критерию, установленному пунктом 4 статьи 4 Закона Чеченской Республики N 43-РЗ.

12. Решение о несоответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения Критериям принимается Уполномоченным органом при условии наличия хотя бы одного отрицательного заключения органа исполнительной власти Чеченской Республики и (или) органа местного самоуправления из числа указанных в пункте 7 настоящего Порядка или несоответствия хотя бы одному из критериев, установленных соответственно статьями 2 и 3 Закона Чеченской Республики N 43-РЗ.

13. Решение о несоответствии масштабного инвестиционного проекта Критериям принимается Уполномоченным органом при условии наличия хотя бы одного отрицательного заключения органа исполнительной власти Чеченской Республики и (или) органа местного самоуправления из числа указанных в пункте 7 настоящего Порядка или несоответствия хотя бы одному из критериев, установленных статьей 4 Закона Чеченской Республики N 43-РЗ.

14. Решение Уполномоченного органа о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям должно содержать следующую информацию:

наименование юридического лица, которому предлагается предоставить земельный участок в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта;

наименование объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта;

вывод о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям;

сведения о земельном участке, на котором предполагается размещение объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта.

15. Уполномоченный орган в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям:

в случае принятия решения о несоответствии объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям готовит и направляет юридическому лицу ответ о принятом решении с указанием причин;

в случае принятия решения о соответствии объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям:

извещает юридическое лицо путем направления соответствующего уведомления;

направляет принятое решение в Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики для разработки в установленном порядке проекта распоряжения Главы Чеченской Республики.

16. Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения принятого Уполномоченным органом решения обеспечивает разработку проекта распоряжения Главы Чеченской Республики, который должен содержать:

информацию о соответствии объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта Критериям;

решение о предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов;

место нахождения, кадастровый номер и площадь предоставляемого в аренду земельного участка;

в случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Чеченской Республики, - поручение Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики заключить договор аренды с соответствующим юридическим лицом;

в случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, - рекомендацию органу местного самоуправления заключить договор аренды с соответствующим юридическим лицом.

17. Распоряжение Главы Чеченской Республики является основанием для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов:

Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Чеченской Республики;

органом местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

18. Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения копии распоряжения Главы Чеченской Республики извещает юридическое лицо о принятом решении путем направления письменного уведомления с приложением копии распоряжения Главы Чеченской Республики.

Приложение 1
к Порядку принятия решения
о соответствии объектов
социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
масштабных инвестиционных
проектов критериям, установленным
Законом Чеченской Республики
от 24 ноября 2017 года N 43-РЗ
"Об установлении критериев,
которым должны соответствовать
объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные
проекты, для размещения
     (реализации) которых земельные
участки предоставляются в аренду
без проведения торгов"