Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"
1. Таблицу части 2 "Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков" статьи 31 "Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)" главы 6 "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:
"
2.1 | Для индивидуального жилищного строительства | Индивидуальные жилые дома; объекты индивидуального жилищного строительства | Хозяйственные постройки, гаражи, беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, теплицы, оранжереи, индивидуальные бассейны, бани и сауны |
".
2. Часть 5 статьи 31 "Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)" главы 6 "Градостроительные регламенты" дополнить текстом следующего содержания:
"Для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)" применять следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:
минимальные отступы зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м;
- от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м;
- до границ земельного участка - 3 м.
Предельная высота - 14 м.
Максимальная этажность - 3 надземных этажа.
Допустимое превышение максимальной высоты объектов капитального строительства для зданий с традиционной скатной крышей - 4 м.
Удельный показатель земельной доли - не подлежит установлению.