ЗАКОН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
от 2 сентября 2019 года N 80-ЗТО
О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Тульской области
(с изменениями на 4 июля 2022 года)
(в ред. Законов Тульской области от 25.09.2020 N 76-ЗТО, от 20.12.2021 N 137-ЗТО, от 04.07.2022 N 50-ЗТО)
Принят
Тульской областной Думой
29 августа 2019 года
Настоящий Закон принят в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") в целях регулирования отдельных отношений в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Тульской области.
Статья 1. Полномочия Тульской областной Думы в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
К полномочиям Тульской областной Думы в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости относятся:
1) принятие законов Тульской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
2) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.
Статья 2. Полномочия правительства Тульской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
К полномочиям правительства Тульской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости относятся:
1) определение уполномоченного органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
(в ред. Закона Тульской области от 20.12.2021 N 137-ЗТО)
2) утратил силу. - Закон Тульской области от 20.12.2021 N 137-ЗТО;
2-1) размещение с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства информации, предусмотренной частью 7.1 статьи 23.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
(п. 2-1 введен Законом Тульской области от 20.12.2021 N 137-ЗТО)
3) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.
Статья 3. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Тульской области
1. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Тульской области (далее - Фонд) создается правительством Тульской области от имени Тульской области в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность. Учредителем Фонда от имени Тульской области является правительство Тульской области.
2. Фонд создается после включения в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", сведений об объектах строительства, расположенных на территории Тульской области.
3. План деятельности Фонда, финансовый план доходов и расходов (бюджет) Фонда, в том числе смета административно-хозяйственных расходов, штатное расписание Фонда, размер фонда оплаты труда работников Фонда утверждаются в порядке, установленном правительством Тульской области.
4. Годовой отчет о деятельности Фонда, который включает в себя отчет о целевом расходовании средств, подлежит ежегодному размещению на сайте Фонда и на официальном сайте правительства Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" до 1 сентября года, следующего за отчетным.
Статья 4. Финансирование Фонда
1. Финансирование текущей деятельности Фонда осуществляется за счет средств бюджета Тульской области.
2. Урегулирование обязательств застройщика в соответствии с частью 1 статьи 3 настоящего Закона может осуществляться Фондом за счет денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(в ред. Законов Тульской области от 25.09.2020 N 76-ЗТО, от 04.07.2022 N 50-ЗТО)
Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Тульской области
А.Г.ДЮМИН
г. Тула
2 сентября 2019 года
N 80-ЗТО
