7.1. Департамент землепользования рассматривает документы, поступившие от Департамента архитектуры и градостроительства в соответствии с подпунктом 5.2.2 настоящего Порядка. По результатам рассмотрения определяет статус земельного участка, на котором расположена самовольная постройка: передан арендатору по договору аренды либо передан землевладельцу, землепользователю на правах постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.
7.2. В случае, если земельный участок передан по договору аренды, Департамент землепользования:
7.2.1. направляет арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды такого земельного участка или исполнения договора аренды такого земельного участка в течение одного месяца с момента поступления информации, указанной в пункте 7.1 настоящего Порядка;
7.2.2. в течение 7 рабочих дней с момента расторжения договора аренды земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, уведомляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственной регистрации прав, в целях внесения соответствующих изменений в Реестр.
7.3. При направлении уведомления, предусмотренного подпунктом 7.2.1 настоящего Порядка, в течение шести месяцев со дня истечения срока для исполнения обязательств, предусмотренных соответствующим решением суда или решением Администрации о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, Департамент землепользования обеспечивает принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
7.4. В течение 10 рабочих дней с момента заключения договора аренды земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, с новым арендатором Департамент землепользования уведомляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственной регистрации прав в целях внесения соответствующих изменений в Реестр, а копию указанного в настоящем пункте договора направляет в адрес Департамента архитектуры и градостроительства.
7.5. В случае, если по истечении шести месяцев с момента истечения установленного срока на снос самовольной постройки либо срока на снос самовольной постройки или приведение ее в соответствие с установленными требованиями земельный участок не предоставлен иному лицу в пользование, в течение 7 рабочих дней Департамент землепользования направляет документы, в том числе содержащие информацию о том, что торги не состоялись, в Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент городского хозяйства) в целях осуществления сноса самовольной постройки, о чем в течение 1 рабочего дня уведомляет Департамент архитектуры и градостроительства.