Действующий

Об утверждении Генерального плана городского округа - города Барнаула Алтайского края



3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

N п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах

Федерального значения

Регионального значения

Местного значения

1.1.

Жилая зона

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

Площадь, га - 1800

Максимальная этажность застройки зоны - 25

Коэффициент застройки - 0,4

Коэффициент плотности застройки - 1,2

1 футбольное поле с искусственным покрытием для МБОУ ДОД "ДЮСШ "Полимер" площадью 7070 м2

1 дошкольная образовательная организация на 130 мест

1 дошкольная образовательная организация на 160 мест

1 дошкольная образовательная организация на 180 мест

5 дошкольных образовательных организаций на 220 мест

1 дошкольная образовательная организация на 240 мест

5 дошкольных образовательных организаций на 260 мест

3 дошкольных образовательных организаций на 275 мест

3 дошкольных образовательных организаций на 280 мест

1 дошкольная образовательная организация на 320 мест

1 встроенно-пристроенная к жилому дому дошкольная образовательная организация не менее 100 мест

5 дошкольных образовательных организаций на 330 мест

1 дошкольная образовательная организация на 120 мест (встроенный объект)

2 дошкольные образовательные организации на 80 мест (встроенные объекты)

1 общеобразовательная организация на 500 мест

4 общеобразовательные организации на 550 мест

1 общеобразовательная организация на 650 мест

1 общеобразовательная организация на 800 мест

1 общеобразовательная организация на 825 мест

7 общеобразовательных организаций на 1100 мест

1 общеобразовательная организация на 1200 мест

3 общеобразовательные организации на 1296 мест

3 организации дополнительного образования на 550 учащихся

3 организации дополнительного образования на 600 учащихся

1 организация дополнительного образования на 800 учащихся

6 организаций дополнительного образования на 100 учащихся (встроенные объекты)

11 организаций дополнительного образования на 150 учащихся (встроенные объекты)

2 спортивных комплекса с площадью спортивных залов не менее 540 м2

3 спортивных комплекса с бассейном с площадью зеркала воды не менее 325 м2, спортивных залов - не менее 288 м2

1 культурно-досуговый центр не менее чем на 300 мест

2 филиала библиотеки

1.2.

Жилая зона

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Площадь, га - 620

Максимальная этажность застройки зоны - 8, включая мансардный этаж

Коэффициент застройки - 0,4

Коэффициент плотности застройки - 0,8

Общежитие для работников краевых учреждений культуры

1 дошкольная образовательная организация на 140 мест

1 дошкольная образовательная организация на 148 мест

1 дошкольная образовательная организация на 80 мест (встроенный объект)

1 дошкольная образовательная организация на 220 мест

2 дошкольные образовательные организации на 300 мест

1 дошкольная образовательная организация на 320 мест

1 общеобразовательная организация на 500 мест

2 общеобразовательные организации на 825 мест

1 организация дополнительного образования на 400 учащихся

2 организации дополнительного образования на 600 учащихся

1 организация дополнительного образования на 100 учащихся (встроенный объект)

1 спортивный комплекс с бассейном с площадью зеркала воды не менее 325 м2, спортивных залов - не менее 288 м2

1 культурно-досуговый центр не менее, чем на 150 мест

2 филиала библиотеки

1 АТС

1.3.

Жилая зона

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Площадь, га - 31

Максимальная этажность застройки зоны - до 4, включая мансардный этаж

Коэффициент застройки - 0,4

Коэффициент плотности застройки - 0,8

1 дошкольная образовательная организация на 140 мест

1 дошкольная образовательная организация на 110 мест

1 котельная

1.4.

Жилая зона

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Площадь, га - 4970

Максимальная этажность застройки зоны - 3

Коэффициент застройки - 0,2

Коэффициент плотности застройки - 0,4

5 дошкольных образовательных организаций на 110 мест

1 дошкольная образовательная организация на 160 мест

1 дошкольная образовательная организация на 180 мест

1 дошкольная образовательная организация на 280 мест

1 дошкольная образовательная организация на 240 мест

1 дошкольная образовательная организация на 100 мест

1 общеобразовательная организация на 550 мест

1 организация дополнительного образования на 100 учащихся

1 культурно-досуговый центр не менее, чем на 150 мест

4 канализационных насосных станции

2 котельные

2.1.

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Площадь, га - 799

Максимальная этажность застройки зоны - 25

Коэффициент застройки - 0,6

Коэффициент плотности застройки - 1,6

3 дошкольные образовательные организации на 220 мест

2 дошкольные образовательные организации на 240 мест

1 дошкольная образовательная организация на 315 мест

2 дошкольные образовательные организации на 300 мест

3 дошкольные образовательные организации на 320 мест

2 дошкольные образовательные организации на 80 мест (встроенные объекты)

1 дошкольная образовательная организация на 330 мест

1 общеобразовательная организация на 825 мест

1 общеобразовательная организация на 900 мест

4 общеобразовательные организации на 1100 мест

1 общеобразовательная организация на 550 мест

2 организации дополнительного образования на 600 учащихся

1 организация дополнительного образования на 400 учащихся

2 организации дополнительного образования на 100 учащихся (встроенный объект)

1 спортивное сооружение с ледовым покрытием закрытое

2 спортивных комплекса с площадью спортивных залов не менее 540 м2

1 культурно-досуговый центр не менее чем на 150 мест

1 культурно-досуговый центр не менее чем на 300 мест

1 филиал библиотеки

2 КНС

2 котельные

2.2.

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Площадь, га - 63

Максимальная этажность застройки зоны - 8, включая мансардный этаж

Коэффициент застройки - 0,4

Коэффициент плотности застройки - 0,8

Объекты Туристско-рекреационный кластер "Барнаул - горнозаводской город"

1 дошкольная образовательная организация на 220 мест

1 дошкольная образовательная организация на 80 мест (встроенный объект)

1 общеобразовательная организация на 825 мест

1 организация дополнительного образования на 100 учащихся (встроенный объект)

3.1.

Общественно-деловая зона

Многофункциональная общественно-деловая застройка

Площадь, га - 400

Коэффициент застройки - 1,0

Коэффициент плотности застройки - 3,0

Реконструкция КГБУ "Государственный художественный музей Алтайского края"

1 дошкольная образовательная организация на 180 мест

Реконструкция здания АНО "Профессиональный футбольный клуб "Динамо - Барнаул"

1 организация дополнительного образования на 100 учащихся

1 организация дополнительного образования на 550 учащихся

1 организация дополнительного образования на 600 учащихся

1 культурно-досуговый центр не менее чем на 300 мест

1 пристрой к зданию культурно-досугового центра

3 спортивных комплекса с площадью спортивных залов не менее 540 м2

2 спортивных комплекса с бассейном с площадью зеркала воды не менее 325 м2, спортивных залов - не менее 288 м2

5 пожарных депо

1 филиал библиотеки

1 АТС

1 локальное очистное сооружение

1 КНС

1 котельная

3.2.1.

Общественно-деловая зона

Зона специализированной общественной застройки

Площадь, га - 850

Коэффициент застройки - 1,0

Коэффициент плотности застройки - 3,0

Поликлиника на 900 посещений в 2 смены

1 дошкольная образовательная организация на 30 мест

Хирургический корпус на 165 коек КГБУЗ "Алтайская краевая клиническая детская больница"

Здание для КГБУЗ "Станция скорой медицинской помощи, г. Барнаул" на 200 вызовов в сутки

2 дошкольные образовательные организации на 50 мест

Реконструкция КГБУЗ "Детская городская клиническая больница N 7, г. Барнаул"

Поликлиника КГБУЗ "Алтайская краевая офтальмологическая больница"

1 дошкольная образовательная организация на 90 мест

Реконструкция здания главного корпуса КГБУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" с пристройкой операционного блока

4 дошкольные образовательные организации на 100 мест

Крытый футбольный манеж с пропускной способностью 84 человека в смену

1 дошкольная образовательная организация на 114 мест

Крытый каток с искусственным льдом КГБУ ДО "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва по хоккею "Алтай" с пропускной способностью 180 человек в смену

2 дошкольные образовательные организации на 120 мест

4 дошкольные образовательные организации на 140 мест

Комплекс "Конгрессно-выставочный центр "Барнаул"

1 дошкольная образовательная организация на 160 мест

Реставрация и приспособление для современного использования здания для военно-исторического отдела КГБУ "Алтайский государственный краеведческий музей"

1 общеобразовательная организация на 460 мест

1 дошкольная образовательная организация на 325 мест

Спортивный центр с плавательным бассейном и универсальным игровым залом с пропускной способностью 140 человек в смену

1 общеобразовательная организация на 275 мест

Спортивная база КГБУ СП "Спортивная школа олимпийского резерва по гребле на байдарках и каноэ имени К.Костенко" с пропускной способностью 72 человека в смену

1 общеобразовательная организация на 350 мест

пристройка к средней общеобразовательной школе N 98

1 общеобразовательная организация в микрорайоне Спутник на 550 мест

общеобразовательная организация на 450 мест

2 общеобразовательных организации на 550 мест

1 организация дополнительного образования на 200 учащихся

1 организация дополнительного образования на 300 учащихся

3 организации дополнительного образования на 400 учащихся

2 организации дополнительного образования на 600 учащихся

2 спортивных комплекса с бассейном с площадью зеркала воды не менее 212 м2, спортивных залов - не менее 162 м2

1 культурно-досуговый центр не менее чем на 150 мест

3 культурно-досуговых центра не менее чем на 300 мест

3 филиала библиотеки

1 котельная

3.2.2.

Общественно-деловая зона

Зона специализированной общественной застройки

Площадь, га - 614

Коэффициент застройки - 0,3

Коэффициент плотности застройки - 2,4

Вертолетная площадка

1 дошкольная образовательная организация на 95 мест

Объекты медицинского кластера, в том числе:

рекреационная зона площадью 217 га,

реабилитационный центр для детей с заболеваниями центральной нервной системы и опорно-двигательного аппарата на 130 коек,

1 общеобразовательная организация на 1100 мест

пансионат на 150 мест,

пансионат с физкультурно-оздоровительным комплексом на 200 мест,

поликлиника ГУЗ "Алтайский краевой наркологический диспансер" на 200 посещений в смену,

гараж ГУЗ "Алтайский краевой наркологический диспансер" на 10 машино-мест,

хозяйственный корпус ГУЗ "Алтайский краевой наркологический диспансер",

центр медицины катастроф

дневной стационар для ГУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" на 200 посещений в смену,

хирургический корпус ГУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" на 220 коек,

центр позитронно-эмиссионной томографии ГУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" на 48 посещений в смену,

операционный блок ГУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" на 17 операционных столов

пристройка операционного блока под краевой центр сосудистой хирургии на 11 операционных столов,

корпус стационара ГУЗ "Алтайский краевой наркологический диспансер" на 120 коек

центр медицинской реабилитации ортопедо-травматологического профиля

пристройка к главному корпусу КГБУЗ "Городская клиническая больница N 11, г. Барнаул"

поликлиника (реконструкция здания по адресу ул. Петра Сухова, 18)

реконструкция центра амбулаторного гемодиализа КГБУЗ "Краевая клиническая больница" под размещение центра термических поражений

реконструкция зданий КГБУЗ "Городская больница N 3, г. Барнаул", под размещение КГБУЗ "Алтайское краевое бюро судебно-медицинской экспертизы"

реконструкция зданий КГБУЗ "Городская больница N 8, г. Барнаул"

реконструкция зданий КГБУЗ "Алтайский краевой противотуберкулезный диспансер" под размещение КГБУЗ "Алтайский краевой онкологический диспансер" и строительство радиологического блока

3.3.

Общественно-деловая зона

Зона исторической застройки

Площадь, га - 100

Максимальная этажность застройки зоны - 4, включая мансардный этаж

Коэффициент застройки - 0,8

Коэффициент плотности застройки - 2,4

Здание КАУ "Алтайский государственный театр кукол "Сказка"

Выставочный корпус КГБУ "Государственный музей истории литературы, искусства и культуры Алтая" мощностью 69 тыс. единиц хранения фондового материала

Комплекс "Торгово-культурная зона с пешеходной улицей"

Комплекс "Соборная площадь"

Комплекс "Культурно-исторический парк и Горная аптека"

Комплекс "Музей под открытым небом "Сереброплавильный завод"

Комплекс "Демидовская площадь с ансамблем улицы Ползунова"

Поликлиника на 150 посещений в смену КГБУЗ "Алтайская краевая клиническая психиатрическая больница имени Эрдмана Юрия Карловича"

4.1.

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Производственная зона

Площадь, га - 1700

Максимальная этажность застройки зоны не устанавливается

Коэффициент застройки - 0,8

Коэффициент плотности застройки - 2,4

Модернизация ЗАО "Производственное объединение "Межрегионэнергосервис" (предприятие V класса опасности)

1 канализационная насосная станция

Модернизация производства ООО "Производственно-коммерческая фирма "Алтайморепродукт" (предприятие III класса опасности)

1 котельная

1 экотехнопарк "Барнаульский"

Разработка конструкции и технологии производства импортозамещающей топливной аппаратуры для ДВС Евро 5 и выше с применением перспективных разработок в области нанотехнологий и мехатроники ООО "Управляющая компания Алтайский завод прецизионных изделий" (предприятие V класса опасности)

Разработка, внедрение в производство и серийный выпуск новых моделей комбинированных посевных комплексов серии FEAT ООО "Агроцентр" (предприятие V класса опасности)

Производство тканой упаковки для сыпучих пищевых продуктов (мука, сахар, соль) и продукции перерабатывающих отраслей промышленности, организация производства сеновязального шпагата с использованием европейского оборудования (предприятие V класса опасности)

Организация производства ячеистого бетона на базе ООО "Патай" (предприятие III класса опасности)

Организация производства тканой упаковки для сыпучих пищевых продуктов (мука, сахар, соль) и продукции перерабатывающих отраслей промышленности, организация производства сеновязального шпагата с использованием европейского оборудования (предприятие V класса опасности)

Расширение ткацкого производства (предприятие III класса опасности)

Предприятие по производству комплектов домов каркасно-панельного домостроения (предприятие III класса опасности)

Завод по производству строительных материалов и строительству жилья (предприятие III класса опасности)

4.2.

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Коммунально-складская зона

Площадь, га - 773

Коэффициент застройки - 0,6

Коэффициент плотности застройки - 1,8

Модернизация производства молочной продукции ООО "Барнаульский молочный комбинат" (предприятие IV класса опасности)

5 снегоплавильных станций

Модернизация производства, включающая строительство цехов по производству и фасовке масложировой продукции, сливочного масла, склада готовой продукции ООО "Любава" (предприятие III класса опасности)

Развитие производства энергоресурсовлагосберегающего комплекса сельскохозяйственной техники для возделывания и уборки сельскохозяйственных культур (предприятие V класса опасности)

Комбинат по производству упаковочной тары (предприятие IV класса опасности)

Предприятие по производству упаковочной продукции для пищевой и перерабатывающей промышленности (предприятие III класса опасности)

4.3.

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры

Площадь, га - 701

ПС 110/10 кВ "Ковыльная"

3 причала

1 котельная

14 газорегуляторных пунктов

1 канализационная насосная станция

9 сливных станций ЖБО (местоположение и функциональная зона объекта может уточняться на последующих стадиях проектирования)

1 канализационное очистное сооружение

2 локальных очистных сооружения

30 очистных сооружений дождевого стока (местоположение и функциональная зона объекта могут уточняться на последующих стадиях проектирования)

3 артводозабора

1 ПНС

1 котельная

4.4.

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Зона транспортной инфраструктуры

Площадь, га - 2273

5.1.

Зона сельскохозяйственного использования

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Площадь, га - 230

Очистительные комплексы по производству элитных семян (предприятие II класса опасности)

1 котельная

3 канализационные насосные станции

1 канализационная насосная станция

Базовый сервисный центр и логистический терминал по переработке и хранению товаров сельхозпроизводства (предприятие V класса опасности)

Строительство блочной теплицы с рассадным отделением (предприятие IV класса опасности)

Производство новых видов пищевых продуктов на основе продуктов пантового оленеводства

5.2.

Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственных угодий

Площадь, га - 36964

4 канализационные насосные станции

5.3.

Зона сельскохозяйственного использования

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

Площадь, га - 362

6.1.

Зона рекреационного назначения

Зона озелененных территорий общего пользования

Площадь, га - 5327

Комплекс "Нагорный парк"

6.2.

Зона рекреационного назначения

Зона лесов

Площадь, га - 10697

6.4.

Зона рекреационного назначения (Р)

Иные рекреационные зоны

Площадь, га - 204

6.5.

Зона рекреационного назначения (Р)

Зона отдыха

Площадь, га - 87

7.1.

Иные зоны

Зона прочих озелененных территорий, не вовлеченных в градостроительную деятельность

Площадь, га - 17721

8.1.

Зона Акваторий

Площадь, га - 5566

9.1.

Зона режимных территорий

Площадь, га - 85

10.1.

Зона специального назначения

Зона озелененных территорий специального назначения

Площадь, га - 1630

3 канализационные насосные станции

10.2.

Зона специального назначения

Зона кладбищ

Площадь, га - 413

Городское кладбище севернее п. Новомихайловка:

2 участка площадью по 40 га;

1 участок площадью 35 га

Кладбище севернее п. Черницк:

2 участка, общая площадь - 8,2 га

10.3.

Зона специального назначения

Зона складирования и захоронения отходов

Площадь, га - 470