________________
* Рисунок 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
В перечень мероприятий по реализации Генерального плана городского округа также предлагается включить разработку концепции комплексного развития и обустройства набережных реки Преголи и прилегающих территорий, а также подготовку на основании указанной концепции проектов планировки с объемно-пространственным решением застройки указанных территорий. В развитие проекта "Waterfront" планируется реконструкция существующей застройки по набережной реки Преголи, предполагающая вынос с этой территории существующих коммунальных предприятий и строительство объектов общественного назначения.
Городские набережные могут сыграть важную роль при формировании в центральной части города зон, привлекательных для туристического посещения. Фактически речь идет о формировании за счет архитектурно-строительных решений туристических маршрутов, в том числе пеших, объединяющих объекты культурного наследия и торгово-выставочные и досуговые объекты. При создании подобных маршрутов следует рассмотреть возможность размещения туристической инфраструктуры вдоль водоемов г. Калининграда.
Связующим звеном при формировании пешеходных туристических маршрутов могут стать:
- единый природно-экологический каркас города, объединяющий искусственные водоемы и каналы и парковые территории;
- места города, связанные с жизнью и деятельностью И. Канта.
Также может рассматриваться вопрос о формировании туристических маршрутов, объединяющих существующие форты Калининграда (фортификационные сооружения Кенигсберга). По границам формируемых туристических маршрутов необходимо выделение зон для размещения объектов индустрии гостеприимства (гостиниц, ресторанов, досуговых объектов и т.д.).
Значимым с точки зрения формирования комфортной городской среды является формирование природно-экологического каркаса города. В перечне первоочередных мероприятий реализации генерального плана должны быть предусмотрены мероприятия по восстановлению исторического характера озеленения, обустройства городских парков и мест отдыха и увеличению их площади, обустройству водных объектов. Также необходимы разработка и утверждение целевой программы по оздоровлению экологической обстановки в городе Калининграде. Должна быть также разработана система постоянного мониторинга окружающей среды. С учетом того, что значительная территория города подвержена воздействию ряда природно-техногенных процессов (затоплению нагонными паводками, заболачиванию, подтоплению грунтовыми водами), необходима разработка комплекса защитных инженерно-технических мероприятий. Также необходимо исключить сброс загрязненных сточных вод (без очистки и недостаточно очищенных) в водные объекты города.
С целью развития города как центра экспозиционной, ярмарочно-выставочной и конгресс-деятельности в Генеральном плане городского округа и Правилах землепользования и застройки в городской черте предусмотрены площадки для размещения экспозиционных (выставочных) и конгресс-центров. В качестве таких площадок могут выступить северо-западный район города, место пересечения Советского проспекта с окружной дорогой (рядом с мкр. Чкаловском), восточный район города, территория острова Октябрьского. В 2018 году определена концепция застройки острова Октябрьского. Так, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина от 18.07.2018 N Пр-1231, Фондом проектов социального и культурного назначения "Национальное культурное наследие" разработан проект планировки территории, предусматривающий размещение объекта "Музейный и театрально-образовательный комплексы в г. Калининграде" на острове Октябрьском. В рамках указанного проекта предусмотрено размещение объектов капитального строительства:
1) театра оперы и балета на 950 чел.;
2) музейного комплекса;
3) высшей школы музыкального и театрального искусства (на 150 студентов);
4) образовательного комплекса, состоящего из:
- учебного корпуса хореографической академии (на 150 учащихся) с интернатом для учащихся (на 150 мест) и концертным залом;
- учебного корпуса средней специальной музыкальной школы (на 150 мест) с интернатом для учащихся (на 75 мест) и концертным залом;