ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКИХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОКРУГАХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНАХ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации законов Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", от 02.10.2012 N 89-ОЗ "О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий", от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям", от 21.07.2014 N 75-ОЗ "О предоставлении социальных выплат для приобретения жилых помещений отдельным категориям многодетных семей", от 03.12.2018 N 100-ОЗ "О поощрении спортсменов - участников XXIII зимних Олимпийских игр".
2. Настоящий Порядок определяет правила утверждения областной комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - областная комиссия), стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных образованиях Кемеровской области (городских, муниципальных округах, муниципальных районах).
3. Определение стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области осуществляется департаментом строительства Кемеровской области (далее - департамент).
4. Расчетные показатели стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и квадратного метра общей площади жилого помещения в городских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области на планируемый квартал, определенные департаментом в соответствии с Методикой расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья в городских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области, утвержденной настоящим постановлением, направляются департаментом в областную комиссию для утверждения не позднее 10 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, которым утвержден показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской области на соответствующий квартал.
5. Комиссия утверждает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области на текущий квартал на заседании, проводимом в соответствии с Положением об областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.10.2006 N 211 "О создании областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений", не позднее 10 рабочих дней со дня передачи департаментом расчетных показателей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области на планируемый квартал.
6. Исходя из реальных предложений застройщиков (продавцов жилья) и (или) платежеспособности граждан, лица, уполномоченные рассчитывать сумму займа (сумму социальной выплаты), применяют для расчета стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения ниже утвержденной областной комиссией на текущий квартал. При этом областная комиссия при принятии решения о предоставлении займа (социальной выплаты) утверждает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере, примененном для расчета суммы займа (суммы социальной выплаты) вышеуказанными уполномоченными лицами.