Зоны действия индивидуального теплоснабжения в городском округе "Город Южно-Сахалинск" сформированы в микрорайонах с индивидуальной и малоэтажной жилой застройкой. Одно-, двухэтажные индивидуальные и малоэтажные многоквартирные жилые дома, как правило, не присоединены к системам централизованного теплоснабжения. Согласно форме федерального статистического наблюдения N 1 - жилфонд "Сведения о жилищном фонде" по состоянию на конец 2017 года при общей площади жилых помещений жилищного фонда 4955,3 тыс. м2 (в том числе по сельским поселениям - 368,10 тыс. м2), не присоединены к системам централизованного теплоснабжения 865,7 тыс. м2 (17,5%) по отоплению и 1355,9 тыс. м2 (27,4%) по горячему водоснабжению.
Теплоснабжение зданий осуществляется посредством применения индивидуальных газовых и твердотопливных котлов. Основными видами печного топлива индивидуальной и малоэтажной жилой застройки являются уголь, дрова, и газ.
В селе Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" во всех жилых домах многоквартирной малоэтажной застройки применяется поквартирное отопление.