ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
УКАЗ
от 8 августа 2019 года N 88
О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Адыгея "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов"
В соответствии с пунктом 3 статьи 3, статьей 3.1 Закона Республики Адыгея "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" постановляю:
1. Внести в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Адыгея "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов", утвержденный Указом Главы Республики Адыгея от 14 октября 2016 года N 155 "О Порядке установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Адыгея "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2016, N 10; 2017, N 2, 5) следующие изменения:
1) в разделе I:
а) в пункте 1 слова "(Собрание законодательства Республики Адыгея, 2015, N 8; 2016, N 8)" заменить словами "(Собрание законодательства Республики Адыгея, 2015, N 8; 2016, N 8; 2017, N 12; 2019, N 6)";
б) в пункте 4:
- в подпункте 1 слова "(Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31; 2011, N 15, 27, 29, 49; 2012, N 31; 2013, N 14, 27, 30, 51, 52; 2014, N 26, 30, 49; 2015, N 1, 10, 29; 2016, N 7, 27)" заменить словами "(Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31; 2011, N 15, 27, 29, 49; 2012, N 31; 2013, N 14, 27, 30, 51, 52; 2014, N 26, 30, 49; 2015, N 1, 10, 29; 2016, N 7, 27; 2017, N 1, 50; 2018, N 1, 9, 17, 18, 24, 27, 30, 31; 2019, N 14)";
- абзац "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:
"а) через представителя;";
2) в разделе II:
а) абзац "а" подпункта 2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"а) через представителя;";
б) в пункте 8 слова "в соответствии с Указом Главы Республики Адыгея от 31 января 2014 года N 10 "О Координационном совете по вопросам улучшения инвестиционного климата и развития конкуренции в Республике Адыгея" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2014, N 1, 11; 2015, N 8, 12; 2016, N 5)" заменить словами "в соответствии с Указом Главы Республики Адыгея от 11 мая 2017 года N 90 "О некоторых мерах по реформированию координационных советов в сфере экономики" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2017, N 5, 10; 2018, N 8; 2019, N 1)";
3) абзац "а" подпункта 2 пункта 4 раздела III изложить в следующей редакции:
"а) через представителя;";
4) дополнить новым разделом III.I следующего содержания:
"III.I. Установление соответствия проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона
1. Решение о соответствии проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, принимается Министерством строительства.
2. В целях установления соответствия проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, юридическим лицом представляются в Министерство строительства следующие документы:
1) заявление об установлении соответствия проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, с указанием:
а) наименования, местонахождения и адреса юридического лица;
б) номеров телефонов и факса (при наличии);
в) целей реализации проекта;
г) сведений о нахождении в собственности юридического лица не менее 60% площади земельного участка, необходимого для реализации проекта в сфере жилищного строительства;
2) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) реализации проекта, содержащий:
а) описание проекта (общие данные, экономическая и социальная значимость проекта);
б) организационный план проекта, включающий график реализации проекта и источники финансирования проекта по периодам;
в) финансовый план проекта, включающий расчеты показателей финансовой, бюджетной (для консолидированного бюджета Республики Адыгея) и экономической эффективности реализации инвестиционного проекта;
г) сведения о наличии у юридического лица или его учредителей опыта работы в сфере реализации проекта;
д) проект схемы планировочной организации земельного участка с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования и (или) иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка и подтверждающие обоснованность площади земельного участка, необходимого для реализации проекта;
3) документы, подтверждающие наличие источников финансирования проекта, в том числе:
а) для собственных источников финансирования проекта - копия бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный год с отметкой налогового органа о принятии указанной отчетности, а также копия промежуточной квартальной бухгалтерской (финансовой) отчетности на дату подачи юридическим лицом заявления об установлении соответствия проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона;
б) для заемных и привлеченных источников финансирования проекта - удостоверенные в установленном законодательством порядке копия договора займа и (или) копия кредитного договора.
3. Документ, указанный в подпункте 2 пункта 2 настоящего раздела, в случае предоставления его на бумажном носителе должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью юридического лица.
4. Для установления соответствия проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, также необходимы следующие документы, которые запрашиваются Министерством строительства посредством межведомственного информационного взаимодействия, если юридическое лицо не представило их по собственной инициативе:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
5. Заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящего раздела, могут быть также направлены (представлены) в Министерство строительства:
1) в форме электронных документов, подписанных в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона;
2) с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет":
а) через представителя;
б) иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и документы.
6. Министерство строительства в течение 1 рабочего дня со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела:
1) осуществляет регистрацию заявления;
2) запрашивает документы, указанные в пункте 4 настоящего раздела, посредством использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
7. Межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона.
8. Заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящего раздела, подлежат возврату с письменным обоснованием причины возврата в течение 10 рабочих дней со дня их получения, в случае если выявлено, что юридическое лицо представило неполный перечень документов и (или) документы не соответствуют требованиям, установленным пунктами 2, 3 настоящего раздела.
9. В случае возврата заявления и документов в соответствии с основанием, предусмотренным пунктом 8 настоящего раздела, юридическое лицо вправе повторно обратиться в Министерство строительства после устранения указанного основания для возврата в срок не позднее 30 дней со дня получения копии решения о возврате документов.
10. Министерство строительства в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела, принимает решение о соответствии проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, либо направляет юридическому лицу мотивированный отказ в признании проекта соответствующим критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона.
11. Основаниями для отказа в признании проекта соответствующим критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона, являются:
1) нахождение юридического лица в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
2) несоответствие проекта критерию, установленному пунктом 3 статьи 3 Закона.";
5) в абзаце "б" подпункта 1 раздела IV слова "критерию, установленному пунктом 2 статьи 3 Закона" заменить словами "критериям, установленным пунктами 2, 3 статьи 3 Закона".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Адыгея
М.КУМПИЛОВ
г. Майкоп
8 августа 2019 года
N 88
