Учитывая основные технические характеристики Объекта, проектом планировки территории определены границы зоны его планируемого размещения.
Граница зоны планируемого размещения Объекта установлена в соответствии с требованиями действующих норм отвода земель и учтены при разработке рабочего проекта.
Общая площадь зоны планируемого размещения Объекта составляет - 4641 м2, в том числе:
- площадь размещения объектов в границах земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и предоставленных в пользование на правах аренды, в том числе предоставленных в аренду под размещение проектируемых объектов - 2000 м2;
- площадь образуемых земельных участков - 2641 м2.
Проектируемый объект частично расположен в пределах зоны инженерной инфраструктуры.
Действие градостроительного регламента для данной территориальной зоны не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки межселенных территорий Нижневартовского района.