10. Рынок жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства).
Необходимость развития конкуренции на рынке жилищного строительства обусловлена потребностью повышения уровня качества жизни населения автономного округа. По темпам роста ввода жилья в 2020 году автономный округ стал лидером ТОП-10 с большим отрывом (по данным Агентства деловой информации Top-RF.ru на основе данных Росстата). На долю хозяйствующих субъектов частной формы собственности, осуществляющих деятельность на рынке жилищного строительства, в 2020 году приходится 100% введенных в эксплуатацию объектов (плановый показатель в 2021 году - 100%).
В 2020 году введено в действие жилых домов (по общей площади жилых помещений) за отчетный год 601,8 тыс. кв. м, это на 18% больше показателей минувшего года.
Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на 1 жителя автономного округа в 2020 году, составила 21,5 кв. м (2019 год - 21,3 кв. м) (по информации Депстроя и ЖКК Югры).
(в ред. распоряжений Губернатора ХМАО - Югры от 19.08.2022 N 267-рг, от 24.10.2022 N 329-рг)
Среди проблем, ограничивающих конкуренцию на рынке жилищного строительства, остаются активный рост цен на стройматериалы, высокие капитальные затраты при освоении и осуществлении строительства, отсутствие рабочей силы низового звена и их низкая квалификация, отсутствие образовательных учреждений для обучения рабочим специальностям.
К числу основных направлений, способствующих развитию рынка строительства жилья (за исключением индивидуального жилищного строительства), относятся: поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья в рыночных условиях; развитие рынка наемных домов социального и коммерческого использования; совершенствование условий приобретения жилья, в том числе с помощью ипотечного кредитования.