4. Заявителями, имеющими право на приобретение по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, являются граждане, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Заявителями, имеющими право на приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, перешедшее в муниципальную собственность города Иркутска в порядке наследования по закону (выморочное имущество), являются граждане, не являющиеся участниками общей долевой собственности на жилое помещение (посторонние лица).