Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области (с изменениями на 6 ноября 2019 года)

Наименование объекта обслуживания, единицы измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей

Нормативные показатели для определения размера земельного участка, м2/единица измерения

Размещение

Территориальная доступность, м, не более

1

2

3

4

5

Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию микрорайона

Дошкольные организации, место

при уровне обеспеченности 85%:

100

При вместимости: до 100 мест - 40, свыше 100 - 35, в комплексе учреждений свыше 500 мест - 30.

В климатических подрайонах IГ, IД и IIА размеры земельных участков могут быть уменьшены на 30 - 40%; в условиях реконструкции - на 25%, при размещении на рельефе с уклоном более 20% - на 15%; в поселениях-новостройках - на 10%

Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)

По таблице 117 настоящих нормативов

при уровне обеспеченности 100%:

118

Общеобразовательные учреждения, место

129

При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки).

Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование

Возможно уменьшение в климатических подрайонах IГ, IД и IIА на 40%, в условиях реконструкции - на 20%

Начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне.

Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеем - в жилом районе

По таблице 117 настоящих нормативов

Предприятия торговли, м2 торговой площади: продовольственными товарами

70

Для отдельно стоящих:

до 1000 м2 торговой площади - 4,0;

более 1000 м2 торговой площади - 3,0

Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные

500

непродовольственными товарами

30

Предприятия общественного питания, место

8

Для отдельно стоящих:

до 100 мест - 20;

более 100 мест - 10

То же

500

Предприятия бытового обслуживания, рабочее место

2

На 10 рабочих мест - 0,03 - 0,1 га

Встроенные, встроенно-пристроенные

500

Аптеки, объект

1 на 20 тыс. жителей

0,2 - 0,3 га на объект или встроенные

Отдельно стоящие, встроенные

500

Отделения связи, объект

IV - V группы - до 9 тыс. жителей,

III группы - до 18 -"-,

II группы - 20 - 25 -"-

0,07 - 0,12 га (по категориям)

По заданию на проектирование

500

Филиалы банков, операционное место

1 место на 2 - 3 тыс. человек

0,05 га на 3 места

0,4 га на 20 мест

500

Жилищно-эксплуатационные службы, объект

1 до 20 тыс. человек

Отдельно стоящие - 0,3 га

Отдельно стоящие, встроенные

750

Помещения досуга и любительской деятельности, м2 нормируемой площади

50

По заданию на проектирование

Встроенные

750

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, м2 площади пола

30

(с восполнением до 70 - 80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)

То же

Отдельно стоящие, встроенные (до 150 м2)

500

Опорный пункт охраны порядка, м2 нормируемой площади

10

Встроенные

750

Общественные туалеты, прибор

1

В местах массового пребывания людей - центрах обслуживания

700

Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию жилого района

Школы искусств (эстетического образования), учреждение

1

По заданию на проектирование

Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные

Поликлиники, посещений в смену

Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование

Не менее 0,3 га на объект

Отдельно стоящие

1000

Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект

То же

В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента

Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект

1 на 200 - 250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей

По заданию на проектирование

То же

Не нормируется

Больничные учреждения, коек

11,1

То же

То же

В пределах территории жилого района

Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект

По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей

То же

Отдельно стоящие, встроенные

Не нормируется

Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место

3

По заданию на проектирование от 80 до 125 м2 на место

Отдельно стоящие

Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место

2,2

По заданию на проектирование

Отдельно стоящие на обособленных участках

В пределах радиуса обслуживания пожарных депо

Дома-интернаты для детей-инвалидов, место

3

То же

То же

То же

Спортивные залы, м2 площади пола

60

То же

Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные

500

Плавательные бассейны, м2 зеркала воды

20 - 25

Отдельно стоящие

Не нормируется

Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся

10

По заданию на проектирование

То же

Не нормируется

Библиотеки, объект

1 на жилой район

Встроенные

В пределах территории жилого района

Детская библиотека, 1 учреждение

1 на 10 тыс. детей дошкольного возраста

По заданию на проектирование

То же

То же

Бани, место

5

0,2 - 0,4 га на объект

Отдельно стоящие

То же

Пожарное депо

В соответствии с НПБ 101-95, Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ

0,55 - 2,2 га на депо в зависимости от количества пожарных автомобилей

То же

Рассчитывается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ