18.2.9. На территории лечебно-оздоровительных местностей следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
18.2.10. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности санаторно-курортными и оздоровительными комплексами, объектами отдыха и туризма (количество, вместимость и размеры земельных участков) следует принимать не менее приведенных в приложении 10, а также в таблице 150.
Таблица 150
Наименование комплекса учреждений | Вместимость, мест | Размер земельного участка, м2/место |
1 | 2 | 3 |
Санаторное лечение | ||
Санаторий для взрослых | до 500 | 150 |
500 - 1000 | 125 | |
Санаторий для туберкулезных больных | по заданию на проектирование | 200 |
Санаторий для детей | по заданию на проектирование | 200 |
Длительный отдых | ||
Дома отдыха и пансионаты | до 500 | 130 |
500 - 1000 | 120 | |
Мотели | 500 - 1000 | 75 - 100 |
Туристические гостиницы и турбазы | 500 - 1000 | 50 - 75 |
Сезонный и смешанный отдых | ||
Кемпинги | до 500 | 150 |
500 - 1000 | 135 | |
Летние городки и базы отдыха | до 1000 | 110 |
1000 - 2000 | 100 | |
Детский отдых | ||
Детские лагеря и оздоровительные учреждения | 160 | 200 |
400 | 175 | |
800 | 150 | |
1600 | 135 | |
Примечание: При расчете количества, вместимости и размеров земельных участков санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также других параметров, связанных с расчетом численности населения, следует дополнительно учитывать приезжих из других регионов Российской Федерации.
18.2.11. При планировке и застройке территорий лечебно-оздоровительных местностей, в том числе санаторно-курортных и оздоровительных комплексов, объектов отдыха и туризма, необходимо учитывать ориентировочные показатели рекреационной нагрузки на природный ландшафт в соответствии с требованиями таблицы 151.
Таблица 151
Нормируемый компонент ландшафта и вид его использования | Рекреационная нагрузка, чел./га |
Акватории: | |
- для купания (с учетом сменности купающихся) | 300 - 500 |
- для катания на весельных лодках (2 чел. на лодку) | 2 - 5 |
- на моторных лодках и водных лыжах | 0,5 - 1 |
- для парусного спорта | 1 - 2 |
- для прочих плавательных средств | 5 - 10 |
Берег и прибрежная акватория (для любительского рыболовства): | |
- для ловли рыбы с лодки (2 чел. на лодку) | 10 - 20 |
- для ловли рыбы с берега | 50 - 100 |
Территория для катания на лыжах | 2 - 20 чел./км |
Территория для размещения палаточных лагерей: | |
- для глубинных участков | 250 - 300 |
- для прибрежных участков | 300 - 400 |
18.2.12. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных местностей следует предусматривать:
- размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
- размещение детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
- вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
- ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне территорий лечебно-оздоровительных местностей при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
18.2.13. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений до других объектов следует принимать по таблице 152.
Таблица 152